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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
1 / 11
EDN-15844
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
84 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Wohnen von seiner besten Seite mit diesem charmanten Apartment in mittlerer Etage in Málaga Centro. Perfekt positioniert, um Sie in das pulsierende Herz der Stadt einzutauchen, bietet diese Residenz eine nahtlose Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Genießen Sie die einzigartige Atmosphäre Málagas mit seiner reichen Kultur, hervorragenden Gastronomie und der Nähe zum funkelnden Mittelmeer.

Dieses durchdacht gestaltete Apartment verfügt über zwei komfortable Schlafzimmer und ein gut ausgestattetes Badezimmer und bietet eine ideale Raumaufteilung für Einzelpersonen oder Paare, die einen dynamischen Lebensstil in der Stadt suchen. Mit einer bebauten Fläche von 84 m² sind die Innenräume auf Komfort und Funktionalität optimiert, wodurch ein einladendes Zuhause inmitten des geschäftigen Stadtzentrums entsteht.

Bewohner profitieren von wichtigen Annehmlichkeiten wie einem Aufzug für einfachen Zugang und einer effizienten Klimaanlage im gesamten Gebäude, die zu jeder Jahreszeit Komfort gewährleistet. Die strategische Lage des Apartments nahe dem Stadtzentrum bedeutet, dass Sie nur wenige Schritte von Málagas renommierten Sehenswürdigkeiten, Geschäften und Restaurants entfernt sind. Genießen Sie den zusätzlichen Bonus eines fesselnden Hafenblicks, der eine malerische Kulisse für Ihr tägliches Leben bietet.

Málaga Centro ist bekannt für seine außergewöhnliche Konnektivität und eine Fülle lokaler Annehmlichkeiten. Von kulturellen Wahrzeichen bis hin zu lebhaften Märkten und stilvollen Boutiquen ist alles leicht erreichbar. Diese Immobilie stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit dar, ein Stück von Málagas begehrter Stadtlandschaft zu besitzen.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:84 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 425 000

Preis pro m²
€ 5 060 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 060 / m²
Vergleichsbasis
67 · Etagenwohnung, Málaga Centro
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 435 / m²
Typische Spanne
€ 4 510 – 7 639 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
84 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Málaga
Typischer Angebotspreis
€ 330 000 – 679 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 425 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 34 250
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 40 700
Gesamtkaufpreis€ 465 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 425 000
Anzahlung20% (€ 85 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 340 000
Monatliche Rate€ 1 702,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 673,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-15844·EUR 425 000€ 5 060/m²