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Etagenwohnung in Málaga Centro

Etagenwohnung in Málaga Centro - Main Photo
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EDN-72510
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Etagenwohnung mit 155 m² Wohnfläche befindet sich in einer der exklusivsten Lagen von Málaga Centro, direkt am berühmten Paseo de Reding. Die Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit historischem Flair und großem Potenzial in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer zu erwerben. Ideal für Käufer, die Wert auf eine erstklassige Adresse und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen weitläufigen Wohnbereich. Von der nach Osten ausgerichteten Terrasse genießen Sie einen Blick auf den Hafen und das prachtvolle Hotel Miramar. Dank der großzügigen Raumaufteilung lässt sich hier ein modernes Wohnkonzept realisieren, das Licht und Raum optimal nutzt. Die vorhandene Struktur bietet die perfekte Basis für eine hochwertige Luxussanierung.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug und einem Concierge-Service ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Sicherheit sorgt. Da sich die Wohnung in einer Beachside-Lage befindet, ist das Rauschen des Meeres fast spürbar. Die Bauqualität der Anlage ist solide und repräsentativ, passend zum gehobenen Charakter des Viertels Malagueta.

In nur 3 Gehminuten erreichen Sie den Sandstrand von La Malagueta, und das historische Zentrum von Málaga mit seinen Museen und Kathedralen ist nur 10 Minuten entfernt. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sowie exzellente Verkehrsanbindungen zum Flughafen sind in unmittelbarer Nähe. Diese Immobilie stellt eine wertstabile Kapitalanlage in einem Markt mit stetig steigender Nachfrage dar.

Über Málaga

Málaga ist die größte Stadt an der Costa del Sol, mit einem Ballungsraum von 1,1 Millionen Einwohnern.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:Málaga CentroViertel/Stadt:Málaga Centro
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-72510·EUR 699 000