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Etagenwohnung in Manilva

Etagenwohnung in Manilva - Main Photo
1 / 35
EDN-105190
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
95 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses elegante Apartment in Manilva besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume und einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Mittelmeer. Auf der dritten Etage eines modernen Wohnkomplexes gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und mediterraner Gemütlichkeit.

Die Wohnfläche von 95 m² verteilt sich auf zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei das Hauptschlafzimmer über ein Bad en-suite verfügt. Das Herzstück ist das geräumige Wohnzimmer, das sich zur 5 m² großen Terrasse öffnet – ein idealer Ort, um die Meeresbrise und die weite Sicht auf die Küste zu genießen.

Die bewachte Wohnanlage mit Pool bietet höchste Sicherheit und Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören eine moderne Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein privater Parkplatz. Die gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation laden zum Entspannen ein und unterstreichen den exklusiven Charakter dieser Immobilie.

Nur 1 km vom Strand entfernt, liegt das Objekt in unmittelbarer Nähe zum malerischen Hafen von La Duquesa und dem charmanten Ort Sabinillas. Die hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu renommierten Golfplätzen machen dieses Apartment zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer und Investoren.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:95 m²Terrasse:5 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 335 000

Preis pro m²
€ 3 526 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 526 / m²
Vergleichsbasis
39 · Etagenwohnung, Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 235 / m²
Typische Spanne
€ 2 888 – 4 073 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 335 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 350
Gesamtsteuern & Gebühren€ 32 350
Gesamtkaufpreis€ 367 350

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 335 000
Anzahlung20% (€ 67 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 268 000
Monatliche Rate€ 1 341,67
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 472,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105190·EUR 335 000€ 3 526/m²