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Wohnung in Manilva

Wohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-49275
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
112 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses modernisierte Apartment in Manilva besticht durch seine erstklassige Lage in der ersten Strandlinie. Die Wohnung im mittleren Stockwerk wurde kürzlich renoviert und bietet einen unverbaubaren Blick auf das Mittelmeer und den Hafen, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht.

Auf einer Wohnfläche von 112 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das offene Raumkonzept integriert die voll ausgestattete Küche nahtlos in den Wohnbereich, der direkt auf die 22 m² große Terrasse führt. Hochwertige Holzfußböden und große Glastüren schaffen ein helles und einladendes Ambiente, das den mediterranen Lebensstil unterstreicht.

Technisch überzeugt die Immobilie durch eine moderne Deckenkühlung, Klimaanlage und elektrische Sicherheitsrollläden. Die gepflegte Wohnanlage ist videoüberwacht und bietet einen Gemeinschaftspool sowie einen Aufzug. Ein Gäste-WC und Einbauschränke sorgen für zusätzlichen praktischen Komfort im Alltag.

Die zentrale Lage ermöglicht es, Geschäfte, Schulen, den Hafen und den Strand in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Dank der hervorragenden Infrastruktur und der Nähe zu Freizeitangeboten für Kinder eignet sich dieses Strandapartment an der Costa del Sol sowohl als dauerhafter Wohnsitz als auch als renditestarkes Ferienobjekt.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:112 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 2 902 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 902 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-49275·EUR 325 000€ 2 902/m²