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Wohnung in Manilva

Wohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-91460
Zum Verkauf
Im Angebot seit 9. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
143 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage in Manilva bietet ein erstklassiges Wohnerlebnis an der Costa del Sol. Gelegen in der bewachten Wohnanlage Punta Paloma, besticht die Immobilie durch ihre erhöhte Lage, die einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den Yachthafen ermöglicht. Die Architektur verbindet klassische mediterrane Elemente mit modernem Wohnkomfort in einer ruhigen, naturnahen Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von 143 m² verfügt das Apartment über drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ausreichend Platz für Familie und Gäste bietet. Die 27 m² große Terrasse lädt dazu ein, das milde Klima im Freien zu genießen. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, hochwertige Bodenbeläge und ein funktionales Design, das den Bedürfnissen anspruchsvoller Käufer gerecht wird.

Ein besonderes Highlight der Anlage sind die zwei Gemeinschaftspools, darunter ein beheiztes Hallenbad für die Nutzung im Winter. Die gepflegten Gartenanlagen, ein Aufzug, ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum runden das Angebot ab. Die geschlossene Anlage bietet ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre.

Die Lage in Manilva ist ideal für Golfliebhaber und Segler, da die exklusiven Häfen von Sotogrande und Puerto de la Duquesa nur wenige Autominuten entfernt sind. Die Nähe zu Gibraltar und Estepona sorgt für eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Diese Wohnung ist eine solide Investition für Käufer, die Wert auf Qualität und eine wertstabile Lage legen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:143 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 360 000

Preis pro m²
€ 2 517 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 517 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 360 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 600
Gesamtkaufpreis€ 394 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 360 000
Anzahlung20% (€ 72 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 288 000
Monatliche Rate€ 1 441,8
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 805,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-91460·EUR 360 000€ 2 517/m²