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Wohnung in Manilva

Wohnung in Manilva - Main Photo
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EDN-82373
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusiv renovierte Etagenwohnung in Manilva besticht durch ihr zeitgemäßes Design und eine erstklassige Lage direkt am Golfplatz La Duquesa. Die Immobilie wurde mit viel Liebe zum Detail modernisiert, wobei hochwertige Materialien und eine funktionale Raumaufteilung im Vordergrund standen. Wer ein bezugsfertiges Domizil an der Costa del Sol sucht, findet hier eine perfekte Symbiose aus modernem Komfort und mediterraner Lebensqualität.

Auf einer Wohnfläche von 90 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei modern ausgestattete Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en-suite, was maximale Privatsphäre garantiert. Der Wohnbereich ist dank der Nord-Süd-Ausrichtung besonders lichtdurchflutet und profitiert von einer angenehmen Querlüftung. Ein separater Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum und unterstreicht die praktische Durchdachtheit dieser Wohnung.

Ein besonderes Highlight ist die 22 m² große Terrasse, die einen unverbaubaren Blick über das Grün des Golfplatzes und die umliegende Landschaft bietet. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum. Die gepflegte Urbanisation verfügt über einen Gemeinschaftspool und weitläufige Gartenanlagen, die zum Entspannen einladen. Ein Aufzug ermöglicht den barrierefreien Zugang von der Garage bis zur Wohnungstür.

Die Lage in Manilva bietet eine hervorragende Infrastruktur: Der malerische Hafen von La Duquesa mit seinen zahlreichen Restaurants und Cafés sowie die weitläufigen Strände sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Anbindung an die Flughäfen von Málaga und Gibraltar ist ideal für Pendler oder Urlauber. Diese Wohnung eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertstabile Investition in einer der gefragtesten Golfregionen Europas.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:ManilvaViertel/Stadt:Manilva
Verkaufspreis

€ 355 000

Preis pro m²
€ 3 944 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 944 / m²
Vergleichsbasis
98 · Manilva
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 382 / m²
Typische Spanne
€ 2 828 – 4 125 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 355 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 150
Gesamtkaufpreis€ 389 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 355 000
Anzahlung20% (€ 71 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 284 000
Monatliche Rate€ 1 421,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 739,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82373·EUR 355 000€ 3 944/m²