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Etagenwohnung in Altos de los Monteros

Etagenwohnung in Altos de los Monteros - Main Photo
1 / 40
EDN-10996
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
130 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Hanglage von Altos de Los Monteros in Marbella. Die Immobilie besticht durch einen unverbauten Meerblick aus sämtlichen Wohnräumen und bietet eine perfekte Kombination aus Privatsphäre und mediterranem Luxus. Die hochwertige Bauweise und die gepflegten Außenanlagen machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 130 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer, die alle über einen direkten Zugang zur Terrasse verfügen. Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohn-Esszimmer, das nahtlos in die 30 m² große, überdachte Terrasse übergeht. Die Master-Suite verfügt über ein eigenes Bad, während die voll ausgestattete Küche durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt wird.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung in den Bädern, elektrische Rollläden, Doppelverglasung und eine neu installierte Klimaanlage. Die gated Community mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet außergewöhnliche Gemeinschaftseinrichtungen: drei Pools (darunter ein Infinity-Pool und ein beheiztes Hallenbad), einen Fitnessraum, Sauna und ein Türkisches Bad sowie einen Kinderspielplatz.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum mit direktem Aufzugszugang sind im Preis enthalten. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Marbella, exklusive Strandclubs und erstklassige Golfplätze. Diese Wohnung ist eine ideale Investition in Lebensqualität und Wertstabilität an der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:130 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 585 000

Originalpreis
€ 699 000
Preis pro m²
€ 4 500 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 500 / m²
Vergleichsbasis
37 · Altos de los Monteros
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 119 / m²
Typische Spanne
€ 3 291 – 5 030 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-10996·EUR 585 000€ 4 500/m²