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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-11851
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
79 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses geschmackvolle Apartment in der mittleren Etage befindet sich in einer begehrten Strandlage von Marbella. In einer exklusiven, geschlossenen Wohnanlage gelegen, vereint diese Immobilie mediterranen Charme mit modernem Komfort und bietet eine erstklassige Lebensqualität an der Costa del Sol.

Die Wohnfläche von 79 m² verteilt sich auf ein großzügiges Schlafzimmer mit Bad en Suite und einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die 14 m² große überdachte Terrasse bietet einen entspannten Blick in die gepflegten Gartenanlagen und lädt zum Verweilen im Freien ein.

Zur Ausstattung gehören edle Marmorböden, eine voll ausgestattete Küche sowie eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt). Die Anlage verfügt über einen Aufzug, einen Gemeinschaftspool sowie ein separates Kinderbecken, was sie ideal für Paare oder kleine Familien macht.

Die Lage besticht durch die unmittelbare Nähe zum Meer und zum Hafen von Marbella. Alle wichtigen Infrastrukturen wie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und erstklassige Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, während der Flughafen Málaga nur eine kurze Autofahrt entfernt ist.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:79 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 310 000

Preis pro m²
€ 3 924 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 924 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
85 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 310 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 24 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 30 100
Gesamtkaufpreis€ 340 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 310 000
Anzahlung20% (€ 62 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 248 000
Monatliche Rate€ 1 241,55
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 138,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-11851·EUR 310 000€ 3 924/m²