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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 21
EDN-119225
Zum Verkauf
Im Angebot seit 23. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
100 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Der Parkplatzbereich unter diesem Gebäude im Viertel Miraflores soll in Kürze exklusiv für die Wohngemeinschaft privatisiert werden, was in dieser zentralen Lage von Marbella einen erheblichen Komfort- und Wertvorteil darstellt. Diese Maßnahme sichert den Bewohnern dauerhaft stressfreies Parken in einer etablierten Wohngegend.

Diese 100 m² große Wohnung in der mittleren Etage verteilt sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Raumaufteilung ist funktional gestaltet und wird durch zwei private Terrassen ergänzt, die für eine helle Atmosphäre sorgen und den Außenraum optimal in das Wohnerlebnis integrieren.

Das Objekt verfügt über einen Aufzug und einen zugewiesenen Stellplatz. Die solide Struktur der Räumlichkeiten bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiger Hauptwohnsitz oder als praktische Residenz für längere Aufenthalte an der Costa del Sol.

In der unmittelbaren Umgebung von Miraflores finden sich Schulen, Supermärkte, ein Gesundheitszentrum und Grünanlagen. Das Stadtzentrum von Marbella und die Strände sind in wenigen Minuten erreichbar, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr eine hohe Mobilität ohne Auto ermöglicht.

Diese Wohnung in Marbella ist eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die eine Immobilie mit solidem Potenzial in einem ruhigen, aber dennoch perfekt angebundenen Wohnviertel suchen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:100 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 355 000

Preis pro m²
€ 3 550 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 550 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
100 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 355 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 400
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 550
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 150
Gesamtkaufpreis€ 389 150

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 355 000
Anzahlung20% (€ 71 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 284 000
Monatliche Rate€ 1 421,77
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 739,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-119225·EUR 355 000€ 3 550/m²