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Etagenwohnung in Elviria

Etagenwohnung in Elviria - Main Photo
1 / 21
EDN-12871
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
4Schlafzimmer
3Badezimmer
128 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Apartment in Elviria, Marbella, befindet sich in der erstklassigen Wohnanlage Los Jardines de las Golondrinas. Direkt neben dem berühmten Hotel Don Carlos und der Rafa Nadal Tennis Academy gelegen, bietet diese Immobilie eine unschlagbare Lage für Sportbegeisterte und Strandliebhaber gleichermaßen, nur wenige Schritte vom goldenen Sand entfernt.

Die Wohnung im ersten Stock verfügt über drei Hauptschlafzimmer sowie ein kleineres Gästezimmer und drei Badezimmer. Das helle Wohn- und Esszimmer ist nach Süden ausgerichtet und sorgt für ein freundliches Ambiente. Eine voll ausgestattete Küche, eine Klimaanlage (warm/kalt) und ein offener Kamin bieten modernen Komfort für jede Jahreszeit. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis enthalten.

Die bewachte Wohnanlage besticht durch ihre 24-Stunden-Sicherheit, einen beeindruckenden Gemeinschaftspool und prächtige tropische Gärten. Die Bauqualität und die gepflegten Außenanlagen spiegeln den hohen Standard der Region wider. Hier finden Sie Ruhe und Exklusivität in einer der sichersten und begehrtesten Lagen von Marbella Ost.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, erstklassige Restaurants und renommierte Golfplätze. Die Kombination aus strandnaher Lage und exzellenter Infrastruktur macht dieses Objekt zu einer idealen Wahl für Eigennutzer oder als wertstabile Kapitalanlage mit hervorragender Vermietbarkeit.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:128 m²Terrasse:7 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:ElviriaViertel/Stadt:Elviria
Verkaufspreis

€ 849 000

Preis pro m²
€ 6 633 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 633 / m²
Vergleichsbasis
49 · Etagenwohnung, Elviria
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 828 / m²
Typische Spanne
€ 3 780 – 6 000 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 798 000 – 2 491 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 849 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 490
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 190
Gesamtkaufpreis€ 934 190

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 849 000
Anzahlung20% (€ 169 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 679 200
Monatliche Rate€ 3 400,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 334,12 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12871·EUR 849 000€ 6 633/m²