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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 27
EDN-128728
Zum Verkauf
Im Angebot seit 10. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
141 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Der direkte, private Zugang zum Mittelmeerstrand aus der eigenen Wohnanlage heraus markiert die Exklusivität dieser Wohnung in Marbella. In erster Strandlinie von Elviria gelegen, bietet dieses nach Süden ausgerichtete Objekt einen unverbaubaren Blick auf das Meer von allen Hauptwohnbereichen aus.

Die 133 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Durch die durchdachte Raumaufteilung wird die maritime Kulisse perfekt in das tägliche Wohnerlebnis integriert, wobei Helligkeit und Weite im Vordergrund stehen.

Die Anlage überzeugt durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Pool, weitläufige Gärten sowie eigene Tennis- und Paddle-Plätze. Ein besonderer Mehrwert sind die zwei im Preis enthaltenen Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum, was in dieser begehrten Küstenlage keine Selbstverständlichkeit ist.

In der Umgebung von Elviria finden sich renommierte Golfplätze und alle notwendigen Dienstleistungen für den gehobenen Lifestyle. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als dauerhafter Wohnsitz oder als wertbeständige Investition an einem der attraktivsten Küstenabschnitte der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:141 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 875 000

Preis pro m²
€ 6 206 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 206 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
50 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 875 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 76 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 88 050
Gesamtkaufpreis€ 963 050

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 875 000
Anzahlung20% (€ 175 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 700 000
Monatliche Rate€ 3 504,36
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 681,22 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-128728·EUR 875 000€ 6 206/m²