EDENOVO

Medblue FASE I, II & III

Medblue FASE I, II & III - Main Photo
1 / 30
EDN-21217
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Neubauprojekt in Marbella besticht durch seine privilegierte Lage und eine Architektur, die sich nahtlos in die natürliche Umgebung einfügt. Diese Apartments mit 3 Schlafzimmern bieten einen exklusiven Lebensstil für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Design und einen unverbaubaren Meerblick legen.

Auf einer Wohnfläche von 114 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die 23 m² große Terrasse. Die Verwendung erstklassiger Materialien und eine durchdachte Raumaufteilung garantieren ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.

Die Wohnanlage bietet erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen, darunter einen Infinity-Pool, ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Co-Working-Space. Technisch ist die Immobilie mit einer Fußbodenheizung und einer hocheffizienten Klimaanlage ausgestattet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen, was den praktischen Nutzwert dieser Immobilie unterstreicht.

In unmittelbarer Nähe finden sich renommierte Golfplätze, internationale Schulen und alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die bereits erteilte Baugenehmigung bietet Rechtssicherheit und macht dieses Objekt zu einer attraktiven Investition in einer der wertstabilsten Regionen der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

PoolGarageGarten
Region:Altos de los MonterosViertel/Stadt:Altos de los Monteros
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-21217·EUR 499 000