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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
1 / 31
EDN-25129
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
190 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Eck-Apartment in der renommierten Anlage Hacienda Playa besticht durch seine erstklassige Lage in Elviria, Marbella. Dank der Südwest-Ausrichtung und der Lage im dritten Stock genießen Bewohner ein helles Ambiente und einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer sowie die umliegende Berglandschaft. Die Immobilie verfügt über eine gültige Lizenz zur Ferienvermietung, was sie zu einem attraktiven Investmentobjekt macht.

Mit einer bebauten Fläche von 190 m² bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Gäste-WC. Das Highlight ist die 50 m² große Eckterrasse, die mit hochwertigen Glaselementen ausgestattet ist. Diese lassen sich vollständig öffnen oder schließen, wodurch ein flexibler Wintergarten mit Panoramablick entsteht. Hochwertige Marmorböden und eine effiziente Klimaanlage sorgen für ein exklusives Wohngefühl.

Die Wohnanlage ist sicher eingezäunt und bietet ihren Bewohnern zwei gepflegte Poolbereiche, mediterrane Gärten und einen Paddle-Tennisplatz. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, die bequem über den Aufzug erreichbar sind. Ein Safesystem und eine moderne Video-Gegensprechanlage unterstreichen den hohen Sicherheitsstandard.

In nur 5 Gehminuten erreichen Sie den feinsandigen Strand von Elviria. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, erstklassige Restaurants und internationale Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für Golfbegeisterte liegen namhafte Plätze in der direkten Umgebung, während das Zentrum von Marbella nur eine 10-minütige Autofahrt entfernt ist.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:190 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor ApartmentEnergieeffizienzklasse: {rating}E

Merkmale

PoolGartenTerrasse
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 925 000

Originalpreis
€ 975 000
Preis pro m²
€ 4 868 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 868 / m²
Vergleichsbasis
185 · Etagenwohnung, Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 125 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 925 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 81 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 93 550
Gesamtkaufpreis€ 1 018 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 925 000
Anzahlung20% (€ 185 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 740 000
Monatliche Rate€ 3 704,61
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 348,71 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25129·EUR 925 000€ 4 868/m²