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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-26157
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Juni 2026
—Schlafzimmer
1Badezimmer
58 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Studio-Apartment in der obersten Etage besticht durch seine unvergleichliche Lage direkt an der Strandpromenade von Marbella. Im achten Stockwerk gelegen, bietet die Immobilie einen atemberaubenden Panoramablick auf das Mittelmeer und den Hafen. Hier genießen Sie das maritime Flair der Costa del Sol in einer der begehrtesten Lagen der Stadt, nur wenige Schritte vom Yachthafen entfernt.

Das Objekt wurde umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, eleganten Design. Die Raumaufteilung umfasst einen lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, eine zeitgemäße, voll ausgestattete Küche sowie ein großzügiges Badezimmer. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung unterstreichen den luxuriösen Charakter dieser kompakten Residenz.

Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug sowie die Sicherheit einer gated community im Stadtzentrum. Die 5 m² große Terrasse ist ein privates Refugium, um die Meeresbrise und die Aussicht auf die umliegenden Golfplätze und das Meer zu genießen. Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Stil.

Die erstklassige Infrastruktur Marbellas liegt Ihnen zu Füßen: Erstklassige Restaurants, Geschäfte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Ob als stilvoller Zweitwohnsitz oder als renditestarkes Investmentobjekt – diese Immobilie kombiniert deutsche Wertbeständigkeit mit dem spanischen Lebensgefühl in Bestlage.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:58 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 370 000

Preis pro m²
€ 6 379 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 379 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 370 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 29 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 500
Gesamtkaufpreis€ 405 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 370 000
Anzahlung20% (€ 74 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 296 000
Monatliche Rate€ 1 481,85
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 939,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-26157·EUR 370 000€ 6 379/m²