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Wohnung in Marbella

Wohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-41142
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Juli 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
122 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Herzen von Marbella bietet die perfekte Kombination aus urbanem Luxus und mediterraner Entspannung. Nur 200 Meter vom Strand entfernt, genießen Sie hier eine privilegierte Lage, die kurze Wege zu den besten Restaurants und Boutiquen der Stadt garantiert.

Die großzügige Wohnfläche von 122 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein hohes Maß an Privatsphäre ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt direkt auf die 10 m² große, überdachte Terrasse. Von hier aus blickt man auf gepflegte Grünflächen, die eine Oase der Ruhe mitten im Stadtzentrum bilden.

Dank der Südausrichtung profitieren alle Räume von maximalem Tageslicht. Zur Wohnung gehören zudem ein privater Stellplatz in der Tiefgarage sowie ein Abstellraum. Besonders attraktiv für Kapitalanleger ist die vorhandene touristische Vermietlizenz, die in dieser begehrten Lage eine hervorragende Rendite verspricht.

Das Gebäude ist mit einem modernen Sicherheitssystem und Kameras ausgestattet. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil – diese Immobilie in Marbella erfüllt höchste Ansprüche an Qualität und Lagekomfort auf der Costa del Sol.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:122 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 850 000

Preis pro m²
€ 6 967 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 967 / m²
Vergleichsbasis
329 · Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 6 104 / m²
Typische Spanne
€ 4 500 – 7 950 / m²
Verlangen mehr pro m²
35 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 850 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 74 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 85 300
Gesamtkaufpreis€ 935 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 850 000
Anzahlung20% (€ 170 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 680 000
Monatliche Rate€ 3 404,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 347,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-41142·EUR 850 000€ 6 967/m²