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Etagenwohnung in Marbella

Etagenwohnung in Marbella - Main Photo
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EDN-55234
Zum Verkauf
Im Angebot seit 18. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in Marbella befindet sich im prestigeträchtigen Edificio Marbella 2000, in unmittelbarer Nähe zum Leuchtturm und der berühmten Strandpromenade. Die Immobilie wurde umfassend renoviert und besticht durch ein modernes Design. Dank der begehrten Südwest-Ausrichtung genießt man hier den ganzen Tag über natürliches Licht und unverbaubare Ausblicke auf das Mittelmeer und den Hafen.

Auf einer Wohnfläche von 112 m² verteilen sich zwei großzügige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 20 m² große Terrasse, die als privater Logenplatz über dem Meer fungiert. Die hochwertige Sanierung garantiert einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.

Zu den Highlights der Anlage gehören zwei Gemeinschaftspools, wobei der Pool auf der Dachterrasse mit seinem Panoramablick besonders hervorsticht. Ein Concierge-Service, ein privater Garagenstellplatz und ein Abstellraum runden das Angebot ab und bieten ein Höchstmaß an Sicherheit und Komfort im Stadtzentrum.

Die Lage ist unschlagbar: Alle Annehmlichkeiten, erstklassige Restaurants und der Strand sind fußläufig erreichbar. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Wertanlage in einer der stabilsten Lagen der Costa del Sol dar, ideal sowohl als luxuriöses Feriendomizil als auch als renditestarkes Investment.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment
Region:MarbellaViertel/Stadt:Marbella
Verkaufspreis

€ 830 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 830 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 72 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 300
Gesamtsteuern & Gebühren€ 83 100
Gesamtkaufpreis€ 913 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 830 000
Anzahlung20% (€ 166 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 664 000
Monatliche Rate€ 3 324,14
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 080,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-55234·EUR 830 000