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Wohnung in Miraflores

Wohnung in Miraflores - Main Photo
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EDN-23581
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Mai 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
148 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses beeindruckende Duplex-Penthouse in Miraflores bietet eine seltene Kombination aus Großzügigkeit und privilegierter Lage direkt am Golfplatz. In der exklusiven Anlage Altos de Miraflores gelegen, besticht die Immobilie durch ihre helle Architektur und den unverbaubaren Panoramablick. Die hochwertige Bauweise und der exzellente Pflegezustand machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen: Im unteren Bereich befinden sich ein weitläufiger Wohn-Essbereich, eine voll ausgestattete Küche sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die obere Etage ist exklusiv dem Master-Bereich vorbehalten, der über ein En-Suite-Bad und einen begehbaren Kleiderschrank verfügt. Das Highlight ist die 97 m² große Rundum-Terrasse, die einen spektakulären 360-Grad-Blick auf das Mittelmeer und die umliegende Berglandschaft ermöglicht.

Zur Wohnanlage gehören gepflegte Gartenanlagen und mehrere Gemeinschaftspools, die für Entspannung sorgen. Ein privater Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Preis inbegriffen. Besonders hervorzuheben ist, dass in dieser Gemeinschaft keine Ferienvermietung gestattet ist, was eine ruhige Nachbarschaft und eine hohe Lebensqualität für Langzeitresidenten garantiert.

Die Lage in Miraflores ist ideal für Golfliebhaber und Familien. In wenigen Minuten erreichen Sie die Strände der Costa del Sol sowie alle wichtigen Dienstleister, Supermärkte und internationalen Schulen. Dieses Penthouse in der Nähe von Marbella vereint Ruhe mit einer hervorragenden Infrastruktur und bietet ein solides Wertsteigerungspotenzial in einer der begehrtesten Regionen Andalusiens.

Über Mijas

Die Gemeinde Mijas vereint drei völlig unterschiedliche Gebiete: das traditionelle Bergdorf Mijas Pueblo, das moderne Zentrum Las Lagunas und den Küstenort La Cala de Mijas.

Flächen

Fläche:148 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:MirafloresViertel/Stadt:Miraflores
Verkaufspreis

€ 475 000

Preis pro m²
€ 3 209 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 209 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Mijas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 405 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
201 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Mijas
Median-Angebotspreis
€ 490 000
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 619 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 475 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 38 750
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 45 700
Gesamtkaufpreis€ 520 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 475 000
Anzahlung20% (€ 95 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 380 000
Monatliche Rate€ 1 902,37
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 341,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-23581·EUR 475 000€ 3 209/m²