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Etagenwohnung in Nagüeles

Etagenwohnung in Nagüeles - Main Photo
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EDN-123132
Zum Verkauf
Im Angebot seit 30. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
180 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Wohnung in Nagüeles wurde mit einem zeitgemäßen Design-Konzept komplett renoviert und bietet nun ein bezugsfertiges Zuhause, das höchste Ansprüche an Qualität und Funktionalität erfüllt. Die Modernisierung verbindet anspruchsvolle Ästhetik mit praktischem Wohnkomfort in einer der begehrtesten Lagen von Marbella.

Die Aufteilung umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, was eine ideale Privatsphäre ermöglicht. Ein besonderes Highlight ist die 40 m² große private Terrasse, die einen großzügigen Außenbereich für entspannte Stunden unter der Sonne der Costa del Sol bietet.

Sicherheit und Komfort werden in dieser geschlossenen Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst großgeschrieben. Zur Ausstattung gehören eine Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein Tiefgaragenstellplatz und ein privater Abstellraum.

In der prestigeträchtigen Umgebung von Sierra Blanca gelegen, bietet Nagüeles eine ruhige Wohnatmosphäre. Das Stadtzentrum von Marbella, der exklusive Yachthafen Puerto Banús sowie erstklassige Strände und Restaurants sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:180 m²Terrasse:40 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:NagüelesViertel/Stadt:Nagüeles
Verkaufspreis

€ 840 000

Originalpreis
€ 890 000
Preis pro m²
€ 4 667 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 667 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 840 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 73 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 84 200
Gesamtkaufpreis€ 924 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 840 000
Anzahlung20% (€ 168 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 672 000
Monatliche Rate€ 3 364,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 213,97 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-123132·EUR 840 000€ 4 667/m²