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Penthouse in Nagüeles

Penthouse in Nagüeles - Main Photo
1 / 48
EDN-16957
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
272 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses großzügige Penthouse in Nagüeles verkörpert den luxuriösen Lebensstil von Marbella in einer der exklusivsten Wohnlagen unterhalb der Sierra Blanca. Die Immobilie besticht durch ihre Kombination aus eleganter Architektur und der unmittelbaren Nähe zur berühmten Goldenen Meile und dem mondänen Puerto Banús.

Auf einer bebauten Fläche von 272 m² verteilt sich dieses Duplex-Penthouse auf zwei Ebenen. Es bietet drei geräumige Schlafzimmer, drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Das weitläufige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und führt direkt auf die Terrassen, die einen atemberaubenden Meerblick garantieren. Die separate Küche mit angrenzendem Waschraum unterstreicht die funktionale Durchdachtheit dieses Objekts.

Die Wohnung ist Teil einer gesicherten Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, die über gepflegte Gartenanlagen und einen Gemeinschaftspool verfügt. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, eine Gegensprechanlage sowie zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Abstellraum. Die Bauqualität und der Erhaltungszustand entsprechen höchsten Ansprüchen an modernes Wohnen in Spanien.

Dank der hervorragenden Infrastruktur in Nagüeles sind erstklassige Golfplätze, internationale Schulen und exklusive Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Dieses Penthouse ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Sicherheit, Privatsphäre und eine erstklassige Wertanlage an der Costa del Sol legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:272 m²Terrasse:70 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:NagüelesViertel/Stadt:Nagüeles
Verkaufspreis

€ 2 400 000

Preis pro m²
€ 8 824 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 824 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 2 400 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 229 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 24 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 256 500
Gesamtkaufpreis€ 2 656 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 2 400 000
Anzahlung20% (€ 480 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 920 000
Monatliche Rate€ 9 611,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 32 039,91 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16957·EUR 2 400 000€ 8 824/m²