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Wohnung in New Golden Mile

Wohnung in New Golden Mile - Main Photo
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EDN-79570
Zum Verkauf
Im Angebot seit 27. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der begehrten Lage der New Golden Mile in Estepona präsentiert sich dieses exquisite 3-Zimmer-Duplex-Apartment als Juwel im renommierten Villacana Resort. Die Immobilie wurde aufwendig renoviert, um modernen Luxus mit dem traditionellen andalusischen Charme der Anlage zu verbinden. Direkt am Strand gelegen, bietet dieses Domizil eine seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Eigenheim in einer der etabliertesten Küstengemeinden der Costa del Sol zu erwerben.

Die Aufteilung über zwei Ebenen schafft ein großzügiges Raumgefühl und eine klare Trennung zwischen Wohn- und Schlafbereichen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich besticht durch viel Tageslicht und führt direkt zur modernen, voll ausgestatteten Küche. Mit drei Schlafzimmern und zwei eleganten Badezimmern bietet das Apartment ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das Highlight ist zweifellos die 30 m² große Terrasse, die einen spektakulären Blick auf das Mittelmeer bietet und zum Verweilen im Freien einlädt.

Das Villacana Resort ist bekannt für seine weitläufigen Gartenanlagen und die erstklassige Infrastruktur. Den Bewohnern stehen fünf Gemeinschaftspools, 24-Stunden-Sicherheitsdienst sowie mehrere Restaurants und ein Chiringuito direkt vor der Tür zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, was ganzjährigen Komfort garantiert. Die Qualität der Renovierung zeigt sich in jedem Detail, von den Bodenbelägen bis hin zu den sanitären Anlagen.

Die strategische Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zum charmanten Dorf Cancelada, das für seine exzellente Gastronomie bekannt ist. Die Zentren von Marbella und Estepona sind in weniger als 15 Minuten erreichbar, während der Flughafen Málaga bequem über die Autobahn angebunden ist. Besonders attraktiv für Kapitalanleger: Die Immobilie verfügt über eine übertragbare Touristenlizenz, was sie zu einem erstklassigen Investmentobjekt mit hohem Vermietungspotenzial macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:90 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 650 000

Preis pro m²
€ 7 222 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 222 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 650 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 54 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 63 800
Gesamtkaufpreis€ 713 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 650 000
Anzahlung20% (€ 130 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 520 000
Monatliche Rate€ 2 603,24
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 677,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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