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Erdgeschosswohnung in New Golden Mile

Erdgeschosswohnung in New Golden Mile - Main Photo
1 / 26
EDN-82456
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
138 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der prestigeträchtigen Anlage Bahía de la Plata an der New Golden Mile. Direkt in erster Strandlinie gelegen, bietet diese Immobilie einen luxuriösen Lebensstil mit unmittelbarem Zugang zum Meer. Die Kombination aus moderner Architektur und einer privilegierten Lage macht dieses Objekt zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Diskretion legen.

Die Wohnfläche von 138 m² ist intelligent aufgeteilt und umfasst ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das direkt auf die großzügige Terrasse führt. Mit einer Fläche von 50 m² bietet der Außenbereich sowohl überdachte als auch offene Zonen sowie einen privaten Swimmingpool. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein separates Ankleidezimmer und eine voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum. Hochwertige Materialien und eine präzise Verarbeitung unterstreichen den luxuriösen Charakter der Immobilie.

Die bewachte Wohnanlage Bahía de la Plata setzt Maßstäbe in Sachen Wellness und Freizeit. Den Bewohnern stehen gepflegte tropische Gärten, zwei Außenpools, ein beheiztes Hallenbad, ein Fitnessstudio und ein Spa-Bereich zur Verfügung. Ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sorgt für ein hohes Maß an Privatsphäre. Im Kaufpreis enthalten sind zudem zwei Tiefgaragenstellplätze und ein privater Abstellraum, was die Funktionalität dieser Immobilie perfekt abrundet.

Die Lage zwischen Estepona und Marbella ermöglicht einen schnellen Zugang zu erstklassigen Golfplätzen, exklusiven Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den Flughafen Málaga ist hervorragend, was die Wohnung auch als Feriendomizil attraktiv macht. Wer eine wertbeständige Immobilie in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol sucht, findet hier eine ideale Kombination aus Eigennutzungspotenzial und langfristiger Renditechance.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:138 m²Terrasse:50 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:New Golden MileViertel/Stadt:New Golden Mile
Verkaufspreis

€ 640 000

Preis pro m²
€ 4 638 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 638 / m²
Vergleichsbasis
63 · New Golden Mile
Vergleichbare Angebote verlangen € 4 570–12 437 pro m² — New Golden Mile
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 640 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 53 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 400
Gesamtsteuern & Gebühren€ 62 800
Gesamtkaufpreis€ 702 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 640 000
Anzahlung20% (€ 128 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 512 000
Monatliche Rate€ 2 563,19
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 543,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82456·EUR 640 000€ 4 638/m²