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Etagenwohnung in Nueva Andalucía

Etagenwohnung in Nueva Andalucía - Main Photo
1 / 29
EDN-95257
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
208 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der prestigeträchtigen Wohnanlage Les Belvederes gelegen, bietet dieses frisch renovierte Apartment in Nueva Andalucía ein Höchstmaß an modernem Wohnkomfort in einer der ruhigsten Lagen der Region. Die Immobilie wurde erst kürzlich nach höchsten Standards fertiggestellt und besticht durch ein schlüsselfertiges Konzept, bei dem jedes Detail mit hochwertigen Materialien und zeitgemäßen Oberflächen geplant wurde. Dank der erhöhten Lage genießen Bewohner hier eine friedliche Atmosphäre mit Blick auf die umliegende Berglandschaft der Costa del Sol.

Die Innenraumgestaltung umfasst drei großzügige Schlafzimmer und drei luxuriöse Badezimmer, die durch edle Stein- und Holzoberflächen eine warme, anspruchsvolle Atmosphäre schaffen. Der offene Wohn- und Essbereich wird durch bodentiefe Schiebefenster mit natürlichem Licht durchflutet und geht nahtlos in die Designer-Küche über. Diese ist mit modernsten integrierten Geräten und einer zentralen Kochinsel ausgestattet, was sie zum idealen Ort für gesellige Abende macht. Die gesamte Wohnung strahlt durch ihre sanften Naturtöne eine beruhigende Eleganz aus.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige private Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien fungiert. Sie verfügt über einen Lounge-Bereich, eine Grillecke und einen privaten Plunge-Pool für exklusive Erfrischung. Zur Wohnung gehört zudem ein privater Garagenstellplatz, von dem aus ein Aufzug direkt zur Wohnetage führt. Innerhalb der bewachten Anlage haben die Bewohner Zugang zu einem großen Gemeinschaftspool und gepflegten Gartenanlagen, die ein hohes Maß an Sicherheit und Privatsphäre bieten.

Nueva Andalucía ist weltweit bekannt für seine erstklassigen Golfplätze und die hervorragende Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich internationale Schulen, exzellente Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Der berühmte Yachthafen Puerto Banús sowie die Goldene Meile von Marbella sind nur wenige Autominuten entfernt. Dieses Apartment in Nueva Andalucía stellt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die Wert auf Bauqualität, Design und eine erstklassige Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:208 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:Nueva AndalucíaViertel/Stadt:Nueva Andalucía
Verkaufspreis

€ 1 350 000

Preis pro m²
€ 6 490 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 490 / m²
Vergleichsbasis
155 · Etagenwohnung, Nueva Andalucía
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 350 / m²
Typische Spanne
€ 4 583 – 6 492 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 350 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 124 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 13 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 141 000
Gesamtkaufpreis€ 1 491 000

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 350 000
Anzahlung20% (€ 270 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 1 080 000
Monatliche Rate€ 5 406,73
Erforderliches Monatseinkommen€ 18 022,45 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-95257·EUR 1 350 000€ 6 490/m²