EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Ojén

Erdgeschosswohnung in Ojén - Main Photo
1 / 16
EDN-11892
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
94 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exquisite Erdgeschosswohnung in Ojén befindet sich in der prestigeträchtigen Palo Alto-Anlage, eingebettet in die sanften Hügel direkt oberhalb von Marbella. Hier verbindet sich zeitgenössisches Design harmonisch mit der unberührten Natur der Sierra de las Nieves. Die Immobilie bietet eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Sicherheit und panoramischem Bergblick, was sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer macht, die Wert auf Qualität und Ästhetik legen.

Der großzügige Grundriss umfasst ein offenes Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in eine hochwertige Designerküche übergeht. Mit zwei Schlafzimmern und zwei luxuriösen Badezimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für Bewohner und Gäste. Die Badezimmer sind mit Fußbodenheizung und begehbaren Duschen ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die 38 m² große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich und dem Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist. Dank der bodentiefen Glasfronten verschmelzen Innen- und Außenbereich zu einer lichtdurchfluteten Einheit.

In Palo Alto genießen Sie einen erstklassigen Lifestyle mit Zugang zu einem exklusiven Clubhaus, das einen beheizten Innenpool, ein modernes Fitnessstudio, ein Spa und Co-Working-Bereiche bietet. Die Wohnung verfügt zudem über eine Klimaanlage, einen privaten Tiefgaragenstellplatz und einen Abstellraum. Die gesamte Urbanisation wird rund um die Uhr bewacht, was ein Höchstmaß an Sicherheit in dieser ruhigen, naturnahen Umgebung garantiert.

Trotz der idyllischen Lage ist die Anbindung hervorragend: Das Einkaufszentrum La Cañada ist in nur fünf Autominuten erreichbar, während die Strände und die Altstadt von Marbella nur zehn Minuten entfernt liegen. Diese Erdgeschosswohnung in Ojén ist die perfekte Wahl für Investoren oder Eigennutzer, die eine nachhaltige Wertanlage in einer der exklusivsten Lagen der Costa del Sol suchen.

Flächen

Fläche:94 m²Terrasse:38 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 745 000

Originalpreis
€ 770 000
Preis pro m²
€ 7 926 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 7 926 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 745 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 63 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 73 750
Gesamtkaufpreis€ 818 750

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 745 000
Anzahlung20% (€ 149 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 596 000
Monatliche Rate€ 2 983,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 945,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Ojén entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-11892·EUR 745 000€ 7 926/m²