EDENOVO

Maisonette-Penthouse in Ojén

Maisonette-Penthouse in Ojén - Main Photo
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EDN-15198
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
170 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Maisonette-Penthouse-Wohnung in Ojén befindet sich in der begehrten Lage von La Mairena und besticht durch deutsche Bauqualität in einer der grünsten Zonen der Costa del Sol. Mit einem unverbauten Blick auf die Sierra Nevada und das Mittelmeer bietet diese Immobilie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Privatsphäre.

Die 170 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist die Master-Suite im Obergeschoss, die über eine eigene Terrasse und ein Badezimmer mit Jacuzzi verfügt. Das helle Wohnzimmer mit Kamin sorgt für ein behagliches Ambiente, während die separate Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum für funktionale Wege sorgt.

Die bewachte Urbanisation bietet Annehmlichkeiten, die ihresgleichen suchen: zwei Poolanlagen, ein Fitnessstudio, Sauna sowie kostenlosen Zugang zum 9-Loch-Golfplatz und Tennisplätzen. Zur Ausstattung gehören zudem eine Klimaanlage, eine Alarmanlage, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum, was den praktischen Wert dieser Immobilie unterstreicht.

In nur 10 Minuten erreichen Sie die Küste mit ihren Geschäften und Stränden, während das Zentrum von Marbella nur 15 Minuten entfernt ist. Diese Wohnung ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf eine solide Wertanlage und ein exklusives Sport- und Freizeitangebot direkt vor der Haustür legen.

Flächen

Fläche:170 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 499 000

Preis pro m²
€ 2 935 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 935 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 499 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 40 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 48 100
Gesamtkaufpreis€ 547 100

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 499 000
Anzahlung20% (€ 99 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 399 200
Monatliche Rate€ 1 998,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 661,63 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-15198·EUR 499 000€ 2 935/m²