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Reihenhaus in Ojén

Reihenhaus in Ojén - Main Photo
1 / 26
EDN-106939
Zum Verkauf
Im Angebot seit 19. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
90 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses Stadthaus in Ojén vereint traditionelle andalusische Architektur mit funktionaler Vielseitigkeit. Gelegen in einem der charmantesten weißen Dörfer der Region, bietet es eine ruhige Alternative zum Trubel von Marbella, ohne auf dessen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im Hauptgebäude. Ein besonderes Merkmal ist der separate Raum mit eigenem Eingang, der sich ideal als Home-Office oder Gästeatelier eignet. Die Raumaufteilung auf zwei Ebenen sorgt für eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereichen.

Ein Highlight für Sonnenanbeter ist die 30 m² große Terrasse, die einen beeindruckenden Blick auf das Mittelmeer bietet. Die Ausstattung umfasst eine Klimaanlage und einen Abstellraum, was den Komfort und die Praktikabilität dieses Hauses unterstreicht.

Dank der hervorragenden Anbindung sind Strände, erstklassige Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Autominuten erreichbar. Diese Immobilie stellt eine solide Investition in einer stabilen Wertlage dar, ideal sowohl als Ferienhaus als auch als dauerhafter Wohnsitz für anspruchsvolle Käufer.

Flächen

Fläche:90 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Haus / Townhouse

Merkmale

Terrasse
Region:OjénViertel/Stadt:Ojén
Verkaufspreis

€ 480 000

Preis pro m²
€ 5 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 333 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 480 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 39 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 46 200
Gesamtkaufpreis€ 526 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 480 000
Anzahlung20% (€ 96 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 384 000
Monatliche Rate€ 1 922,39
Erforderliches Monatseinkommen€ 6 407,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-106939·EUR 480 000€ 5 333/m²