Etagenwohnung in Puerto Banús

Diese exklusive Wohnung in der mittleren Etage befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Puerto Banús, Marbella. Nur wenige Schritte von der eleganten Strandpromenade und den luxuriösen Yachten entfernt, bietet dieses Apartment in einer geschlossenen Wohnanlage höchsten Lebensstandard. Die Anlage besticht durch weitläufige Gartenflächen, vier Gemeinschaftspools und einen Paddle-Tennisplatz, während ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst für maximale Privatsphäre und Schutz sorgt.

Die 115 m² große Wohnfläche ist intelligent aufgeteilt und wurde von den Erstbesitzern hervorragend gepflegt. Das Herzstück bildet das geräumige Wohn- und Esszimmer, das durch ein zusätzliches Seitenfenster außergewöhnlich hell wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die mit hochwertigen Glasschiebeelementen geschlossen wurde. Dank dieser Konstruktion und der elektrischen Jalousien lässt sich die Terrasse sowohl im heißen Sommer als auch in den milden Wintermonaten als vollwertiger Wohnraum nutzen.

Besonderes Augenmerk wurde auf technische Optimierungen gelegt. Die Wände zum Nachbargrundstück wurden mit einer 4 cm dicken Schalldämmung versehen, um absolute Ruhe zu garantieren. Die Küche ist mit modernen Geräten und einem integrierten Wasserreinigungssystem ausgestattet. Beide Schlafzimmer verfügen über maßgefertigte Einbauschränke mit praktischem Stauraum bis unter die Decke. Die Badezimmer wurden modernisiert und mit Wandheizungen sowie begehbaren Duschen ausgestattet, was den Wohnkomfort deutlich erhöht.

Mit ihrer unschlagbaren Lage in Puerto Banús sind alle Annehmlichkeiten wie Gourmet-Restaurants, Designer-Boutiquen und internationale Schulen in unmittelbarer Nähe. Ein privater Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen. Diese Immobilie stellt eine erstklassige Investitionsmöglichkeit mit hohem Vermietungspotenzial dar, eignet sich jedoch aufgrund ihrer hochwertigen Ausstattung und ruhigen Lage ebenso perfekt als ganzjähriger Wohnsitz an der Costa del Sol.