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Wohnung in Puerto de Cabopino

Wohnung in Puerto de Cabopino - Main Photo
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EDN-17587
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
1Schlafzimmer
1Badezimmer
66 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses charmante Apartment im Erdgeschoss befindet sich in der begehrten Lage von Puerto de Cabopino, einem Juwel an der Costa del Sol. Nur wenige Schritte von den berühmten Dünen von Artola entfernt, die als Naturschutzgebiet gelten, bietet diese Immobilie Zugang zu den feinsten Sandstränden Marbellas. Die Kombination aus maritimem Flair und geschützter Natur macht diesen Standort zu einer erstklassigen Wahl für anspruchsvolle Käufer.

Die Wohnung verfügt über ein gut geschnittenes Schlafzimmer mit Einbauschränken und Klimaanlage. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und schließt an eine voll ausgestattete Küche an. Ein besonderes Highlight ist das modernisierte Badezimmer mit einer bodentiefen, geräumigen Dusche. Der Außenbereich wird durch eine 16 m² große Terrasse ergänzt, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten, modernen Zustand. Ein gemeinschaftlicher Parkplatz steht den Bewohnern zur Verfügung, was in dieser exklusiven Hafenlage einen hohen Mehrwert darstellt. Für Kapitalanleger ist die vorhandene touristische Lizenz von besonderem Interesse, da sie eine legale und lukrative Kurzzeitvermietung ermöglicht.

In nur 2 Gehminuten erreichen Sie das Meer sowie eine Vielzahl an erstklassigen Restaurants und Chiringuitos. Die Infrastruktur ist hervorragend, mit schnellen Verbindungen zu Golfplätzen, internationalen Schulen und dem Flughafen Málaga. Dieses Apartment in Puerto de Cabopino vereint Lebensqualität mit einem soliden Investitionspotenzial in einer der wertstabilsten Regionen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:66 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 345 000

Preis pro m²
€ 5 227 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 227 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 360 000
Typischer Angebotspreis
€ 320 000 – 421 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 345 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 27 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 450
Gesamtsteuern & Gebühren€ 33 250
Gesamtkaufpreis€ 378 250

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 345 000
Anzahlung20% (€ 69 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 276 000
Monatliche Rate€ 1 381,72
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 605,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-17587·EUR 345 000€ 5 227/m²