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Etagenwohnung in Puerto de Cabopino

Etagenwohnung in Puerto de Cabopino - Main Photo
1 / 20
EDN-61840
Zum Verkauf
Im Angebot seit 1. Aug. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
134 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

In der exklusiven Marina von Puerto de Cabopino gelegen, besticht dieses Apartment durch seine überdurchschnittliche Wohnfläche. Es ist die ideale Wahl für Käufer, die Wert auf Großzügigkeit und eine erstklassige Lage am Wasser legen.

Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Der offene Wohnbereich bildet das Zentrum des Hauses und führt direkt zu den nach Süden und Südosten ausgerichteten Balkonen.

Besonders hervorzuheben ist der Blick auf die gepflegten Gartenanlagen mit exotischem Baumbestand. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zum Hafen ermöglicht einen autofreien Lebensstil in einer der charmantesten Ecken der Costa del Sol.

Alle Annehmlichkeiten, von Gourmet-Restaurants bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten, sind in zwei Gehminuten erreichbar. Diese Wohnung kombiniert mediterranes Flair mit einer soliden Bausubstanz und hervorragender Vermietbarkeit.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:134 m²Terrasse:16 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Puerto de CabopinoViertel/Stadt:Puerto de Cabopino
Verkaufspreis

€ 585 000

Originalpreis
€ 649 000
Preis pro m²
€ 4 366 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 366 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 585 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 650
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 850
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 300
Gesamtkaufpreis€ 642 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 585 000
Anzahlung20% (€ 117 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 468 000
Monatliche Rate€ 2 342,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 809,73 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-61840·EUR 585 000€ 4 366/m²