EDENOVO

Penthouse in Río Real

Penthouse in Río Real - Main Photo
1 / 49
EDN-17747
Verkauf vereinbart
Im Angebot seit 21. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
344 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses außergewöhnliche Penthouse in Río Real besticht durch seine enorme Wohnfläche und einen unvergleichlichen 360-Grad-Panoramablick über die gesamte Küste. Die Immobilie zeichnet sich durch eine umlaufende Terrasse von 125 m² aus, die von fast jedem Zimmer aus zugänglich ist und den Bewohnern ermöglicht, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen.

Die Raumaufteilung ist großzügig und durchdacht: Ein einladender Eingangsbereich führt in das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das direkt an die geräumige Küche anschließt. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en Suite, während das zweite Schlafzimmer einen herrlichen Blick auf die Berge bietet. Ein zusätzlicher kleiner Raum kann flexibel in ein drittes Schlafzimmer mit Bad umgewandelt werden, was die Attraktivität für Familien deutlich erhöht.

Die Wohnung befindet sich in einer exklusiven Gated Community und bietet Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Aufzug, zwei Tiefgaragenstellplätze und zwei Abstellräume. Die Bauqualität und die gepflegten Gemeinschaftsanlagen garantieren eine langfristige Wertbeständigkeit und hohen Wohnkomfort.

In unmittelbarer Nähe befinden sich erstklassige Golfplätze und die schönsten Sandstrände von Marbella. Das Stadtzentrum von Marbella mit seiner hervorragenden Infrastruktur, internationalen Schulen und medizinischer Versorgung ist nur fünf Autominuten entfernt. Dieses Penthouse in Río Real ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:344 m²Terrasse:125 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse

Merkmale

GarageGartenTerrasse
Region:Río RealViertel/Stadt:Río Real
Verkaufspreis

€ 1 200 000

Preis pro m²
€ 3 488 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 488 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 1 200 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 109 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 3 500
Anwaltskosten€ 12 000
Gesamtsteuern & Gebühren€ 124 500
Gesamtkaufpreis€ 1 324 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 1 200 000
Anzahlung20% (€ 240 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 960 000
Monatliche Rate€ 4 805,99
Erforderliches Monatseinkommen€ 16 019,95 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Río Real entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-17747·EUR 1 200 000€ 3 488/m²