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Wohnung in Reserva de Marbella

Wohnung in Reserva de Marbella - Main Photo
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EDN-24922
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. Mai 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
116 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Entdecken Sie dieses herausragende Penthouse-Apartment in Reserva de Marbella, einer begehrten Gegend an der Costa del Sol, die den mediterranen Lebensstil perfekt verkörpert. Diese makellos präsentierte Immobilie mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten üppiger tropischer Gärten, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und gleichzeitig hervorragende Anbindung schätzen. Die erstklassige Lage ermöglicht es Ihnen, in wenigen Minuten die lebhaften Zentren von Cabopino und Elviria sowie einige der schönsten Strände der Region zu erreichen.

Der Innenbereich dieses Penthouse-Apartments in Reserva de Marbella erstreckt sich über großzügige 116 m², die für ein komfortables Wohnen konzipiert wurden. Treten Sie hinaus auf eine weitläufige, 58 m² große Westterrasse, die einen herrlichen Blick auf den Golfplatz und exzellente Nachmittags- und Wintersonne bietet – ideal für Mahlzeiten im Freien und entspannte Stunden. Eine zusätzliche, spektakuläre private Dachterrasse bietet einen außergewöhnlichen Raum für Unterhaltung, Sonnenbäder oder sogar die Installation eines Whirlpools, um Ihr persönliches Refugium unter dem mediterranen Himmel zu schaffen.

Die Bewohner profitieren von einem Zugang zu einem großzügigen, vollständig renovierten Poolbereich, der exklusiv von nur zwei Blöcken innerhalb dieser sicheren, geschlossenen Wohnanlage genutzt wird, was eine ruhige und private Atmosphäre gewährleistet. Die Immobilie verfügt über moderne Annehmlichkeiten wie eine Klimaanlage für ganzjährigen Komfort und wird durch die praktischen Vorteile eines privaten Abstellraums ergänzt. Der gesamte Komplex ist hervorragend gepflegt und bietet 24-Stunden-Sicherheit für Ihre Ruhe.

In einer für ihre Golfplätze bekannten Gegend gelegen, bietet diese Wohnung direkten Zugang zu einem erstklassigen Golf-Lifestyle. Abseits der Fairways tragen die bequeme Nähe zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen zu ihrer Attraktivität bei. Die strategische Lage gewährleistet eine hervorragende Anbindung an wichtige Verkehrsrouten, wodurch die Erkundung der weiteren Costa del Sol mühelos ist. Dies macht sie zu einer idealen Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für luxuriöse Urlaubsaufenthalte, mit einem soliden Potenzial für Wertsteigerung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:116 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}E
Region:Reserva de MarbellaViertel/Stadt:Reserva de Marbella
Verkaufspreis

€ 359 000

Preis pro m²
€ 3 095 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 095 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 359 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 28 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 590
Gesamtsteuern & Gebühren€ 34 510
Gesamtkaufpreis€ 393 510

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 359 000
Anzahlung20% (€ 71 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 287 200
Monatliche Rate€ 1 437,79
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 792,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-24922·EUR 359 000€ 3 095/m²