EDENOVO

Wohnung in Reserva de Marbella

Wohnung in Reserva de Marbella - Main Photo
1 / 1
EDN-75659
Zum Verkauf
Im Angebot seit 14. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese makellose Duplex-Wohnung in der begehrten Anlage Vime La Reserva, Reserva de Marbella, bietet ein exklusives Wohnerlebnis an der östlichen Costa del Sol. In einer leicht erhöhten und ruhigen Lage gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre gepflegte Resort-Atmosphäre und ist ideal für Käufer, die Wert auf Qualität und eine sichere Umgebung legen.

Auf einer Wohnfläche von 102 m² verteilt sich ein durchdachtes Raumkonzept: Ein heller Wohn-Essbereich bildet das Zentrum, ergänzt durch eine moderne Einbauküche. Im Obergeschoss befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badzugang. Drei Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen, wobei die südlich ausgerichteten Rückterrassen herrliche Fernsicht auf das Meer und maximale Sonneneinstrahlung garantieren.

Die Bewohner profitieren von erstklassigen Gemeinschaftseinrichtungen, darunter mehrere Pools, ein Fitnessstudio und weitläufige tropische Gärten. Die geschlossene Wohnanlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst bietet ein Höchstmaß an Privatsphäre. Zur Ausstattung gehören zudem eine effiziente Klimaanlage und hochwertige Bodenbeläge, die den modernen Standard der Wohnung unterstreichen.

Die Lage ist perfekt für Freizeitaktivitäten: Die Dünen von Artola und der charmante Yachthafen von Cabopino sind nur wenige Autominuten entfernt. Erstklassige Golfplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Marbella erreichen Sie in 15 Minuten, während der Flughafen Málaga nur 30 Minuten entfernt ist, was diese Immobilie zu einem idealen Feriendomizil oder einer rentablen Investition macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:102 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:Reserva de MarbellaViertel/Stadt:Reserva de Marbella
Verkaufspreis

€ 384 000

Preis pro m²
€ 3 765 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 765 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 384 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 720
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 840
Gesamtsteuern & Gebühren€ 36 760
Gesamtkaufpreis€ 420 760

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 384 000
Anzahlung20% (€ 76 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 307 200
Monatliche Rate€ 1 537,92
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 126,39 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Reserva de Marbella entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-75659·EUR 384 000€ 3 765/m²