EDENOVO

Erdgeschosswohnung in Rincón de la Victoria

Erdgeschosswohnung in Rincón de la Victoria - Main Photo
1 / 23
EDN-109661
Zum Verkauf
Im Angebot seit 22. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Die exzellente Südost-Ausrichtung dieses Erdgeschoss-Apartments in Rincón de la Victoria sorgt für lichtdurchflutete Wohnräume und eine besonders warme Atmosphäre, die dieses Objekt von anderen Angeboten abhebt. Gelegen in einer der attraktivsten Wohngegenden, befindet sich die Immobilie in direkter Nachbarschaft zum örtlichen Golfplatz und der renommierten Novaschool, was sie zu einer erstklassigen Adresse für Familien macht.

Auf einer bebauten Fläche von 102 m² bietet die Wohnung ein modernes und funktionales Layout. Die offene Küche ist nahtlos mit dem großzügigen Wohnzimmer verbunden, wodurch ein weitläufiges Raumgefühl entsteht. Drei helle Schlafzimmer und zwei komplette Badezimmer – eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer – bieten ausreichend Platz und Privatsphäre. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzliche Funktionalität im Alltag.

Die Immobilie ist mit Zentralheizung und Klimaanlage ausgestattet, um das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima zu garantieren. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse mit Meerblick, die dazu einlädt, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein privater Parkplatz, und der Zugang zur Wohnung wird durch einen Aufzug im Gebäude erleichtert.

Innerhalb der Anlage stehen den Bewohnern gepflegte Gartenanlagen und ein Gemeinschaftspool zur Verfügung, die einen ruhigen Rückzugsort bilden. Diese Wohnung in Rincón de la Victoria bietet die seltene Kombination aus der Nähe zu erstklassigen Bildungseinrichtungen, sportlichen Freizeitmöglichkeiten und der entspannten Lebensqualität an der Costa del Sol.

Flächen

Fläche:102 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment

Merkmale

PoolGarage
Region:Rincón de la VictoriaViertel/Stadt:Rincón de la Victoria
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 3 676 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 676 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in Rincón de la Victoria entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-109661·EUR 375 000€ 3 676/m²