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Wohnung in Rincón de la Victoria

Wohnung in Rincón de la Victoria - Main Photo
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EDN-125328
Zum Verkauf
Im Angebot seit 4. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
62 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Das herausragende Merkmal dieser Wohnung in der Wohnanlage La Zenaida ist die beeindruckende, umlaufende Eckterrasse, die einen Großteil des Anwesens umschließt und einen weiten Panoramablick auf das Mittelmeer bietet. Dieser außergewöhnliche Außenbereich ist in verschiedene Zonen unterteilt, darunter ein von einer Pergola geschützter Bereich, der sich ideal für Mahlzeiten im Freien oder zum Sonnenbaden in der Region Rincón de la Victoria eignet.

Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ein helles Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die offene Küche ist nahtlos in den Wohnbereich integriert und nutzt die verfügbare Fläche optimal aus. Aktuell verfügt die Immobilie über zwei intern miteinander verbundene Zimmer, was eine flexible Nutzung als Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer, Büro oder Gästezimmer ermöglicht.

Ausgestattet mit Zentralheizung und Klimaanlage bietet dieses Apartment das ganze Jahr über höchsten Wohnkomfort. Ein Abstellraum und ein privater Parkplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten, was den praktischen Nutzwert dieser bezugsfertigen Immobilie deutlich erhöht. Das Badezimmer ist komplett ausgestattet und die gesamte Wohnung befindet sich in einem hervorragenden Erhaltungszustand.

Die exklusive Wohnanlage La Zenaida verfügt über einen Gemeinschaftspool, der in gepflegte Gartenanlagen eingebettet ist und ebenfalls fantastische Ausblicke bietet. Gelegen in Rincón de la Victoria an der Costa del Sol, vereint dieses Objekt eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu allen notwendigen Dienstleistungen und dem Strand, was es zu einer attraktiven Option für Eigennutzer und Ferienhaussuchende macht.

Flächen

Fläche:62 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}C
Region:Rincón de la VictoriaViertel/Stadt:Rincón de la Victoria, La Zenaida
Verkaufspreis

€ 325 000

Preis pro m²
€ 5 242 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 242 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 325 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 26 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 31 450
Gesamtkaufpreis€ 356 450

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 325 000
Anzahlung20% (€ 65 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 260 000
Monatliche Rate€ 1 301,62
Erforderliches Monatseinkommen€ 4 338,74 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-125328·EUR 325 000€ 5 242/m²