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Erdgeschosswohnung in Ronda

Erdgeschosswohnung in Ronda - Main Photo
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EDN-94577
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
1Badezimmer
91 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Erdgeschosswohnung in Ronda bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Barrierefreiheit und eine zentrale Lage legen. Mit einem direkten Zugang von der Straße kombiniert dieses Objekt die Privatsphäre eines Hauses mit der Effizienz einer Wohnung. Es ist die ideale Wahl für Senioren, die Unabhängigkeit suchen, oder für Familien, die kurze Wege im Alltag bevorzugen.

Die 91 m² Wohnfläche verteilen sich auf einen intelligent gestalteten Grundriss. Das großzügige Wohnzimmer ist in einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke unterteilt. Die separate Küche ist voll ausgestattet und bietet Zugang zu einem praktischen Hauswirtschaftsraum sowie einem privaten Innenhof (Patio). Dieser Außenbereich sorgt nicht nur für zusätzliche Belüftung, sondern flutet die angrenzenden Räume mit natürlichem Licht, was in andalusischen Stadthäusern besonders geschätzt wird.

Insgesamt verfügt die Wohnung über drei Schlafzimmer, was viel Raum für Gäste oder ein Home-Office bietet. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem geräumigen Einbauschrank ausgestattet. Das Badezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Walk-in-Dusche, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Das Gebäude verfügt zudem über einen Aufzug, und die monatlichen Gemeinschaftskosten sind mit nur 30 Euro äußerst moderat.

Die Lage in Ronda ist perfekt für das tägliche Leben erschlossen: Schulen, Supermärkte, Parks und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ronda selbst ist weltberühmt für seine Geschichte und Architektur, was diese Immobilie auch zu einem wertstabilen Investment macht. Hier erwerben Sie ein Stück authentisches Spanien in einer der begehrtesten Kleinstädte Andalusiens.

Flächen

Fläche:91 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Ground Floor Apartment
Region:RondaViertel/Stadt:Ronda
Verkaufspreis

€ 156 000

Preis pro m²
€ 1 714 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 1 714 / m²

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 156 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 12 480
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 1 560
Gesamtsteuern & Gebühren€ 16 240
Gesamtkaufpreis€ 172 240

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 156 000
Anzahlung20% (€ 31 200)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 124 800
Monatliche Rate€ 624,78
Erforderliches Monatseinkommen€ 2 082,59 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Lage

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EDN-94577·EUR 156 000€ 1 714/m²