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Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas

Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 28
EDN-142956
Zum Verkauf
Im Angebot seit 17. Okt. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Ein markanter türkisfarbener Mosaik-Spiegel in der Küche verleiht diesem Apartment in San Luis de Sabinillas eine unverwechselbare Note und verbindet den Kochbereich über eine praktische Frühstücksbar direkt mit dem Wohnzimmer. Das 102 m² große Objekt besticht durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre, die durch großzügige Glastüren zwischen dem Innenbereich und der überdachten Terrasse mit Blick auf das Meer und die Siedlung erzeugt wird.

Die Raumaufteilung ist auf Funktionalität und Komfort ausgelegt. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und führt nahtlos auf die Terrasse, die ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet. Die beiden Doppelschlafzimmer verfügen über Einbauschränke und Deckenventilatoren, während die zwei Badezimmer modern gestaltet sind – eines davon mit einer begehbaren Dusche mit Glaswand. Die gesamte Wohnung vermittelt ein Gefühl von Weite und Helligkeit, das durch die geschmackvolle Möblierung unterstrichen wird.

Zur technischen Ausstattung gehören eine Klimaanlage im Hauptwohnbereich sowie ein Aufzug im Gebäude. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage, deren Herzstück der Gemeinschaftspool ist, umgeben von Entspannungszonen mit landestypischen Reet-Sonnenschirmen. Da die Immobilie vollständig möbliert verkauft wird, ist sie sofort bezugsbereit und eignet sich ideal als Feriendomizil oder dauerhafter Wohnsitz an der Costa del Sol.

Die Lage unmittelbar am Strand und der Promenade von San Luis de Sabinillas ermöglicht einen urbanen Lebensstil direkt am Meer. In der direkten Umgebung finden sich erstklassige Golfplätze, der Hafen sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Diese strandnahe Urbanisation bietet die perfekte Balance zwischen der Sicherheit einer Gated Community und der Nähe zu den lebhaften Restaurants und Cafés der Region Manilva.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:102 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarten
Region:San Luis de SabinillasViertel/Stadt:San Luis de Sabinillas
Verkaufspreis

€ 299 000

Preis pro m²
€ 2 931 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 2 931 / m²
Vergleichsbasis
32 · Etagenwohnung, San Luis de Sabinillas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 306 / m²
Typische Spanne
€ 2 988 – 3 617 / m²
Verlangen mehr pro m²
80 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 299 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 23 920
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 29 110
Gesamtkaufpreis€ 328 110

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 299 000
Anzahlung20% (€ 59 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 239 200
Monatliche Rate€ 1 197,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 991,64 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-142956·EUR 299 000€ 2 931/m²