EDENOVO

Wohnung in San Luis de Sabinillas

Wohnung in San Luis de Sabinillas - Main Photo
1 / 1
EDN-23430
Zum Verkauf
Im Angebot seit 28. Apr. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
85 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses komplett renovierte Apartment in der mittleren Etage befindet sich im Herzen von San Luis de Sabinillas und bietet einen modernen Lebensstil in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer. In der gepflegten Anlage Sabinillas Sol gelegen, ist diese Immobilie die perfekte Wahl für Käufer, die Wert auf Qualität und eine erstklassige Lage legen.

Die Wohnfläche von 85 m² verteilt sich auf zwei helle Schlafzimmer und zwei modern gestaltete Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 18 m² große private Terrasse, die viel Platz für Entspannung im Freien bietet. Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Gesamtsanierung: Die Immobilie wird voll möbliert mit brandneuen Möbeln und modernsten Elektrogeräten verkauft. Einbauschränke und eine durchdachte Raumaufteilung sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Gemeinschaftsanlage verfügt zudem über einen einladenden Poolbereich.

Die Lage in San Luis de Sabinillas ermöglicht es, alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, den Strand und die Promenade bequem zu Fuß zu erreichen. Der exklusive Hafen von La Duquesa ist nur wenige Minuten entfernt, und die Anbindung an Estepona sowie Gibraltar ist hervorragend, was die Immobilie auch für Pendler attraktiv macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:85 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Luis de SabinillasViertel/Stadt:San Luis de Sabinillas
Verkaufspreis

€ 287 000

Preis pro m²
€ 3 376 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 376 / m²
Vergleichsbasis
39 · San Luis de Sabinillas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 322 / m²
Typische Spanne
€ 2 985 – 3 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 287 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 22 960
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 870
Gesamtsteuern & Gebühren€ 28 030
Gesamtkaufpreis€ 315 030

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 287 000
Anzahlung20% (€ 57 400)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 229 600
Monatliche Rate€ 1 149,43
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 831,44 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Luis de Sabinillas entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-23430·EUR 287 000€ 3 376/m²