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Wohnung in San Luis de Sabinillas

Wohnung in San Luis de Sabinillas - Main Photo
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EDN-82052
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
88 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Etagenwohnung in San Luis de Sabinillas bietet die perfekte Kombination aus Strandnähe und urbanem Komfort. Gelegen in einer geschlossenen Wohnanlage, besticht die Immobilie durch ihre Ost-Ausrichtung, die helle Räume und einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer sowie die umliegenden Golfplätze ermöglicht.

Auf einer Wohnfläche von 88 m² verteilen sich drei gut geschnittene Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Wohnzimmer besticht durch hochwertige Holzböden und führt direkt auf die 10 m² große private Terrasse. Die Wohnung ist mit einer modernen Klimaanlage (warm/kalt) und doppelt verglasten Fenstern für maximale Energieeffizienz ausgestattet.

Die voll ausgestattete Küche und die funktionalen Einbauschränke bieten reichlich Stauraum. Zu den gemeinschaftlichen Einrichtungen gehören ein gepflegter Garten und ein großer Poolbereich, der zum Entspannen einlädt. Die Sicherheit wird durch den kontrollierten Zugang zur Urbanisation gewährleistet.

Die strandnahe Lage ist unschlagbar: Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Stadtzentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. Für Liebhaber des Golfsports befinden sich erstklassige Plätze in unmittelbarer Umgebung, was die Wohnung zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer rentablen Ferienimmobilie macht.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:88 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Luis de SabinillasViertel/Stadt:San Luis de Sabinillas
Verkaufspreis

€ 270 000

Preis pro m²
€ 3 068 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 068 / m²
Vergleichsbasis
39 · San Luis de Sabinillas
Median der Angebotspreise pro m²
€ 3 322 / m²
Typische Spanne
€ 2 985 – 3 838 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 270 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 21 600
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 700
Gesamtsteuern & Gebühren€ 26 500
Gesamtkaufpreis€ 296 500

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 270 000
Anzahlung20% (€ 54 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 216 000
Monatliche Rate€ 1 081,35
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 604,49 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-82052·EUR 270 000€ 3 068/m²