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Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-105265
Zum Verkauf
Im Angebot seit 16. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
114 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Erdgeschosswohnung in der begehrten Anlage Jade Beach in San Pedro de Alcántara besticht durch ihre unmittelbare Nähe zum Meer und ihr modernes Design. Nur 100 Meter vom Strand entfernt, bietet diese nach Süden ausgerichtete Immobilie ein Höchstmaß an Privatsphäre und Lebensqualität an der Costa del Sol.

Auf einer bebauten Fläche von 114 m² verteilen sich drei helle Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Der offene Wohnbereich geht nahtlos in die 60 m² große private Terrasse und den Garten über, was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Die hochwertige Bauweise und die effiziente Klimatisierung sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima.

Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Wohnanlage mit Gemeinschaftspools und mediterranen Gartenanlagen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind im Angebot enthalten. Der barrierefreie Zugang über einen Aufzug unterstreicht den Komfort dieser Immobilie in erstklassiger Lage.

Die Umgebung von San Pedro bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, erstklassigen Golfplätzen und der Nähe zum mondänen Puerto Banús. Ob als Hauptwohnsitz oder als renditestarke Ferienimmobilie – diese Wohnung erfüllt höchste Ansprüche an Standort und Ausstattung in einer der besten Urbanisationen der Region.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:114 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 950 000

Preis pro m²
€ 8 333 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 333 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
15 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 950 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 84 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 9 500
Gesamtsteuern & Gebühren€ 96 300
Gesamtkaufpreis€ 1 046 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 950 000
Anzahlung20% (€ 190 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 760 000
Monatliche Rate€ 3 804,74
Erforderliches Monatseinkommen€ 12 682,46 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-105265·EUR 950 000€ 8 333/m²