EDENOVO

Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 1
EDN-13882
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
124 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese elegante Wohnung in San Pedro de Alcántara besticht durch ihre erstklassige Lage in zweiter Strandlinie und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis an der Costa del Sol. In einer exklusiven Gated Community gelegen, profitieren die Bewohner von gepflegten Gartenanlagen und einem Gemeinschaftspool. Die Ost-Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima in einer sicheren und ruhigen Umgebung.

Die 124 m² Wohnfläche sind intelligent aufgeteilt und umfassen ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 9 m² großen, überdachten Terrasse. Hier genießen Sie einen herrlichen Blick auf die Berge und die mediterrane Gartenlandschaft. Drei helle Schlafzimmer mit Einbauschränken, darunter eine Master-Suite mit eigenem Bad, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Eine separate, voll ausgestattete Küche rundet das Raumangebot ab.

Qualität wird hier großgeschrieben: Marmorböden, Doppelverglasung und eine moderne Klimaanlage (warm/kalt) gehören zum Standard. Die Wohnung ist bequem per Aufzug erreichbar und verfügt über eine Gegensprechanlage für zusätzliche Sicherheit. Die hochwertige Möblierung und die Liebe zum Detail in der Dekoration verleihen der Immobilie einen sofortigen Wohlfühlcharakter.

Die Lage ist ideal für Liebhaber des mediterranen Lebensstils, da der Strand nur 300 Meter entfernt ist. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie erstklassige Golfplätze, den Hafen von Puerto Banús sowie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investition dar, sei es als dauerhafter Wohnsitz oder als renditestarkes Feriendomizil in einer der begehrtesten Lagen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:124 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 590 000

Preis pro m²
€ 4 758 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 758 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 590 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 100
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 57 800
Gesamtkaufpreis€ 647 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 590 000
Anzahlung20% (€ 118 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 472 000
Monatliche Rate€ 2 362,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 876,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Pedro de Alcántara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-13882·EUR 590 000€ 4 758/m²