EDENOVO

Dachgeschosswohnung in San Pedro de Alcántara

Dachgeschosswohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
1 / 17
EDN-140836
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Okt. 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
78 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Lage in einer gesicherten Wohnanlage direkt an der Strandseite zwischen San Pedro de Alcántara und Puerto Banús. Die Position in der obersten Etage garantiert eine ruhige Atmosphäre und ein hohes Maß an Privatsphäre abseits des Trubels.

Die Raumaufteilung umfasst ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zu einer 10 m² großen Terrasse, die ideal ausgerichtet ist, um die Morgensonne zu genießen. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer machen die Immobilie zu einem funktionalen Erstwohnsitz oder einem idealen Feriendomizil.

Für ein angenehmes Raumklima sorgt die installierte Klimaanlage. Die Anlage bietet exzellente Gemeinschaftseinrichtungen wie einen Swimmingpool, Paddle-Tennisplätze und gepflegte Gartenanlagen. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls Teil des Angebots und bietet zusätzlichen Komfort in dieser strandnahen Lage.

Der Strand und die bekannte Strandpromenade sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Infrastruktur mit Geschäften und Restaurants liegt direkt vor der Tür; das Zentrum von San Pedro ist etwa 10 Minuten zu Fuß entfernt, während Puerto Banús in nur 5 Autominuten erreicht werden kann.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:78 m²Terrasse:10 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Top Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageTerrasse
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 410 000

Preis pro m²
€ 5 256 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 5 256 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
45 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 410 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 32 900
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 4 100
Gesamtsteuern & Gebühren€ 39 200
Gesamtkaufpreis€ 449 200

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 410 000
Anzahlung20% (€ 82 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 328 000
Monatliche Rate€ 1 642,05
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 473,48 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Pedro de Alcántara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-140836·EUR 410 000€ 5 256/m²