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Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-16629
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
101 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment im Erdgeschoss in San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen direkt am Meer zu residieren. In einer gesicherten Anlage gelegen, kombiniert diese Immobilie mediterranen Lebensstil mit höchstem Komfort und erstklassiger Bauqualität.

Auf einer Wohnfläche von 101 m² verteilen sich drei großzügige Schlafzimmer und drei Badezimmer, was ein Maximum an Privatsphäre garantiert. Der helle Wohnbereich führt direkt auf die 20 m² große Terrasse, die einen wunderbaren Blick auf die gepflegten Gartenanlagen bietet und perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist.

Die Ausstattung umfasst eine moderne Klimaanlage, einen Aufzug und ein Sicherheitssystem mit Video-Gegensprechanlage. Die gated community verfügt über einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst, einen großen Gemeinschaftspool und tropische Gärten. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Abstellraum sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Die Lage ist hervorragend: Nur 3 Minuten Fußweg vom Strand entfernt, befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Anbindung an Puerto Banús und Marbella macht dieses Apartment zu einem idealen Erstwohnsitz oder einer wertstabilen Kapitalanlage mit hervorragender Renditeerwartung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:101 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 6 921 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 921 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
25 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-16629·EUR 699 000€ 6 921/m²