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Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-87250
Zum Verkauf
Im Angebot seit 3. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
108 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese kürzlich renovierte Erdgeschosswohnung in San Pedro de Alcántara bietet eine erstklassige Gelegenheit für Käufer, die Wert auf Qualität und Lage an der Costa del Sol legen. Die Wohnung besticht durch ihre Südausrichtung, die für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Die Anlage ist sicher und gepflegt, ideal für einen entspannten Lebensstil in der Nähe von Marbella.

Auf einer Wohnfläche von 108 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 25 m² große private Terrasse, von der aus man einen herrlichen Blick auf den Gemeinschaftsgarten und den Pool genießt. Die Küche ist komplett ausgestattet und fügt sich nahtlos in das zeitgemäße Design der Wohnung ein, die zudem voll möbliert verkauft wird.

Zu den technischen Highlights gehören eine effiziente Klimaanlage (warm/kalt), Einbauschränke sowie der Zugang zu einem Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnanlage ist durch einen 24-Stunden-Sicherheitsdienst geschützt und verfügt über einen Aufzug. Dank der hochwertigen Renovierung entspricht die Immobilie modernen Standards und ist sofort bezugsfertig.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist hervorragend: Geschäfte, öffentliche Verkehrsmittel und das Meer sind bequem erreichbar. Diese Kombination aus zentraler Lage und hochwertiger Ausstattung macht die Wohnung zu einer profitablen Kapitalanlage oder einem idealen Feriendomizil in einer der begehrtesten Regionen Spaniens.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:108 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 699 000

Preis pro m²
€ 6 472 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 6 472 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
30 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 699 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 58 910
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 990
Gesamtsteuern & Gebühren€ 68 700
Gesamtkaufpreis€ 767 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 699 000
Anzahlung20% (€ 139 800)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 559 200
Monatliche Rate€ 2 799,49
Erforderliches Monatseinkommen€ 9 331,62 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-87250·EUR 699 000€ 6 472/m²