EDENOVO

Alcantara del Mar Apartments

Alcantara del Mar Apartments - Main Photo
1 / 42
EDN-21022
Zum Verkauf
Im Angebot seit 26. März 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Neubauprojekt in San Pedro de Alcántara definiert zeitgenössisches Wohnen an der Costa del Sol neu. In einer der begehrtesten Lagen gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand und der belebten Promenade entfernt, bietet diese Immobilie eine perfekte Symbiose aus modernster Architektur und urbanem Komfort. Das Design besticht durch klare Linien und offene Fassaden, die darauf ausgelegt sind, das natürliche Licht zu maximieren und eine fließende Verbindung zwischen den eleganten Innenräumen und den privaten Außenbereichen zu schaffen.

Die Aufteilung dieses Apartments mit einem Schlafzimmer folgt einem offenen Raumkonzept, das Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch vereint. Mit einer außergewöhnlichen Deckenhöhe von 2,85 Metern und bodentiefen Fenstern entsteht ein Gefühl von Weite und Eleganz, das weit über die bebaute Fläche von 76 m² hinausgeht. Der Wohnbereich führt direkt auf eine 13 m² große private Terrasse, die ideale Bedingungen bietet, um das milde Klima und die Aussicht auf das Meer sowie die umliegenden Golfplätze zu genießen. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls Teil dieses Angebots.

Technisch setzt diese Immobilie Maßstäbe: Eine vollständig installierte Fußbodenheizung in allen Räumen sowie eine moderne Klimaanlage garantieren ganzjährigen Wohnkomfort. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Alarmanlage und Video-Gegensprechanlage gewährleistet. Ein besonderer Vorteil dieses Projekts ist der Verzicht auf teure Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools, was zu außergewöhnlich niedrigen Gemeinschaftskosten führt, ohne dabei auf Exklusivität und Privatsphäre verzichten zu müssen.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist ideal für Käufer, die Wert auf Infrastruktur legen. Der Boulevard von San Pedro, zahlreiche erstklassige Restaurants, Cafés und alle wichtigen Dienstleistungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen und die schnelle Anbindung an Puerto Banús und Marbella machen dieses Objekt zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Ob als dauerhafter Wohnsitz oder als hochwertiges Feriendomizil – diese Immobilie bietet deutsche Präzision in der Bauausführung kombiniert mit dem andalusischen Lebensstil.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / New Development

Merkmale

Garage
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 617 400

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Gleicher Typ & Schlafzimmer
576 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Marbella
Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 617 400
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 51 566
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 6 174
Gesamtsteuern & Gebühren€ 60 540
Gesamtkaufpreis€ 677 940

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 617 400
Anzahlung20% (€ 123 480)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 493 920
Monatliche Rate€ 2 472,68
Erforderliches Monatseinkommen€ 8 242,27 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

Ähnliche Objekte

Weitere Optionen in San Pedro de Alcántara entdecken

Alle in der Region anzeigen
Alle in der Region anzeigen
EDN-21022·EUR 617 400