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Wohnung in San Pedro de Alcántara

Wohnung in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-25992
Zum Verkauf
Im Angebot seit 11. Juni 2026
2Schlafzimmer
1Badezimmer
58 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese gepflegte Etagenwohnung in San Pedro de Alcántara bietet die perfekte Kombination aus urbanem Leben und andalusischem Flair. Durch die begehrte Südausrichtung profitieren die Wohnräume von maximalem Tageslicht. In einem exzellenten Zustand befindlich, stellt dieses Objekt eine hervorragende Gelegenheit für Käufer dar, die eine bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen.

Auf einer Wohnfläche von 58 m² verteilen sich zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken und ein modern gestaltetes Badezimmer. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben und verfügt über eine komplett ausgestattete Küche, die keine Wünsche offen lässt. Die Raumaufteilung ist effizient gestaltet und bietet trotz der zentralen Lage eine angenehme Privatsphäre.

Zu den technischen Highlights gehören die Klimaanlage (warm/kalt), Doppelverglasung für optimale Isolierung sowie ein Breitband-Glasfaseranschluss. Das Gebäude ist barrierefrei zugänglich und verfügt über einen Aufzug. Diese Details unterstreichen die Qualität und den modernen Standard dieser Immobilie im Herzen der Stadt.

Die Lage ist unschlagbar: In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. San Pedro de Alcántara ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zu den exklusiven Golfplätzen und Stränden von Marbella. Eine ideale Wahl als Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage mit attraktiver Renditeerwartung.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:58 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 260 000

Preis pro m²
€ 4 483 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 483 / m²
Vergleichsbasis
92 · San Pedro de Alcántara
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 973 / m²
Typische Spanne
€ 4 136 – 6 803 / m²
Verlangen mehr pro m²
65 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Median-Angebotspreis
€ 578 000
Typischer Angebotspreis
€ 450 000 – 795 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 260 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 20 800
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 2 600
Gesamtsteuern & Gebühren€ 25 600
Gesamtkaufpreis€ 285 600

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 260 000
Anzahlung20% (€ 52 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 208 000
Monatliche Rate€ 1 041,3
Erforderliches Monatseinkommen€ 3 470,99 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-25992·EUR 260 000€ 4 483/m²