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Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara

Maisonette-Penthouse in San Pedro de Alcántara - Main Photo
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EDN-43411
Zum Verkauf
Im Angebot seit 8. Juli 2026
—Schlafzimmer
—Badezimmer
—Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Penthaus-Duplex im Herzen von San Pedro de Alcántara bietet eine seltene Gelegenheit, modernes Design in einer der begehrtesten Lagen der Costa del Sol zu erwerben. Die Immobilie wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert und besticht durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine erstklassige Bauqualität. Gelegen an einer ruhigen Fußgängerzone, verbindet dieses Domizil urbanes Leben mit einer privaten, entspannten Atmosphäre auf höchstem Niveau.

Die Innenräume verteilen sich auf ca. 147 m² und bieten drei großzügige Schlafzimmer sowie vier moderne Badezimmer. Das offene Wohn- und Esskonzept sorgt für eine helle, einladende Umgebung, die durch die Südost-Ausrichtung optimal mit natürlichem Tageslicht versorgt wird. Die Aufteilung ist sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend, wobei zwei der Schlafzimmer über eigene En-Suite-Bäder verfügen, was Privatsphäre und Komfort für Bewohner und Gäste garantiert.

Das absolute Highlight dieser Wohnung ist die 87 m² große Dachterrasse, die den gesamten oberen Level einnimmt. Mit einem spektakulären 360-Grad-Panorama auf das Mittelmeer und den Berg La Concha setzt dieser Außenbereich neue Maßstäbe. Die Terrasse ist mit einem privaten Jacuzzi, einer voll ausgestatteten Außenküche inklusive Geschirrspüler und Kühlschrank sowie einem Grillbereich ausgestattet – perfekt für das mediterrane Outdoor-Living das ganze Jahr über.

Die Lage in San Pedro de Alcántara ist ideal: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Boutiquen und erstklassige Restaurants, sind bequem zu Fuß erreichbar. Der Strand und die Promenade sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Zudem erreichen Sie Puerto Banús, Marbella und diverse renommierte Golfplätze in wenigen Fahrminuten, was die Immobilie zu einer hervorragenden Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:— m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Penthouse Duplex
Region:San Pedro de AlcántaraViertel/Stadt:San Pedro de Alcántara
Verkaufspreis

€ 790 000

Preis pro m²
—

Investitionspotenzial

Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 790 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 68 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 7 900
Gesamtsteuern & Gebühren€ 78 700
Gesamtkaufpreis€ 868 700

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 790 000
Anzahlung20% (€ 158 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 632 000
Monatliche Rate€ 3 163,94
Erforderliches Monatseinkommen€ 10 546,47 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-43411·EUR 790 000