EDENOVO

Wohnung in Selwo

Wohnung in Selwo - Main Photo
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EDN-102457
Zum Verkauf
Im Angebot seit 13. Sept. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
151 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese großzügige Mittelgeschoss-Wohnung in Selwo bietet eine seltene Kombination aus moderner Ästhetik und erstklassiger Bauqualität an der Costa del Sol. Mit einer Wohnfläche von 151 m² und einer optimalen Nord-Süd-Ausrichtung besticht das Objekt durch atemberaubende Panorama- und Meerblicke. Die Immobilie befindet sich in einer exklusiven Gated Community, die höchste Ansprüche an Sicherheit und Privatsphäre erfüllt.

Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die mit hochwertigem Marmor und Doppelverglasung ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die private Terrasse, die als erweiterter Lebensraum im Freien dient. Eine voll ausgestattete Küche sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept dieser zeitgenössischen Wohnung.

Zu den gemeinschaftlichen Highlights der Anlage gehören ein beheizter Innenpool, ein professionelles Fitnessstudio und eine Sauna. Ein separater Kinderpool und weitläufige Gartenanlagen machen die Urbanisation besonders attraktiv für Familien. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst sind im Angebot enthalten.

Selwo ist eine der aufstrebendsten Wohngegenden zwischen Estepona und San Pedro de Alcántara. Die Nähe zu internationalen Schulen, erstklassigen Golfplätzen und dem Strand macht diese Lage sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren äußerst interessant. Hier genießen Sie Ruhe, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:151 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 595 000

Preis pro m²
€ 3 940 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 3 940 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
70 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 595 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 49 550
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 950
Gesamtsteuern & Gebühren€ 58 300
Gesamtkaufpreis€ 653 300

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 595 000
Anzahlung20% (€ 119 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 476 000
Monatliche Rate€ 2 382,97
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 943,23 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-102457·EUR 595 000€ 3 940/m²