EDENOVO

Etagenwohnung in Selwo

Etagenwohnung in Selwo - Main Photo
1 / 21
EDN-127023
Zum Verkauf
Im Angebot seit 7. Okt. 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
125 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese erst vor zwei Jahren fertiggestellte Residenz ist Teil der exklusiven Anlage Oasis 325 im aufstrebenden Viertel Selwo. Das Apartment besticht durch seine zeitgenössische Architektur und eine Bauqualität, die weit über dem regionalen Standard liegt, und bietet ein modernes Wohnambiente in der begehrten Lage zwischen Estepona und Marbella.

Auf einer Wohnfläche von 125 m² erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept mit offenem Grundriss. Die moderne, voll ausgestattete Küche geht nahtlos in den hellen Wohn- und Essbereich über. Drei großzügige Schlafzimmer und zwei Badezimmer, eines davon en-suite im Hauptschlafzimmer, bieten ausreichend Platz für Familie und Gäste. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und eröffnen Ausblicke auf das Mittelmeer und das Küstengebirge.

Ein Highlight ist die 30 m² große Terrasse, die als erweiterter Wohnraum im Freien fungiert. Die Urbanisation Oasis 325 bietet ihren Bewohnern luxuriöse Gemeinschaftseinrichtungen, darunter ein Fitnessstudio, eine Sauna und einen Spa-Bereich. Besonders hervorzuheben sind der beheizte Innenpool für die Wintermonate sowie der große Außenpool. Ein Coworking-Bereich und ein täglicher Concierge-Service (9:00 bis 18:00 Uhr) runden das Angebot ab.

Die Lage in Selwo an der New Golden Mile ist ideal für Golfbegeisterte und Familien, da die Atlas American School sowie erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe liegen. Strände, Supermärkte und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Zum Apartment gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum, die sich in der gesicherten, bewachten Gated Community befinden und für höchsten praktischen Komfort sorgen.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:125 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 580 000

Preis pro m²
€ 4 640 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 640 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
40 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
525 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Estepona & Casares
Typischer Angebotspreis
€ 400 000 – 800 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 580 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 48 200
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 5 800
Gesamtsteuern & Gebühren€ 56 800
Gesamtkaufpreis€ 636 800

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 580 000
Anzahlung20% (€ 116 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 464 000
Monatliche Rate€ 2 322,89
Erforderliches Monatseinkommen€ 7 742,98 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-127023·EUR 580 000€ 4 640/m²