EDENOVO

Wohnung in Selwo

Wohnung in Selwo - Main Photo
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EDN-65605
Zum Verkauf
Im Angebot seit 12. Aug. 2026
2Schlafzimmer
2Badezimmer
92 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese attraktive Wohnung in der begehrten Wohngegend Selwo, Estepona, bietet die perfekte Symbiose aus modernem Wohnkomfort und mediterraner Lebensqualität. Die ruhige Lage am Rande der Neuen Goldenen Meile macht sie zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer.

Auf einer Wohnfläche von 92 m² verteilen sich zwei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur großzügigen 32 m² großen Terrasse. Diese Fläche bietet ausreichend Platz für einen Außen-Essbereich und Sonnenliegen, um das milde Klima der Costa del Sol in privater Atmosphäre zu genießen.

Die Immobilie befindet sich in einer gepflegten, geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und tropischen Gärten. Zur Ausstattung gehören eine effiziente Klimaanlage, ein Aufzug sowie ein eigener Tiefgaragenstellplatz. Die Bauqualität und die Instandhaltung der Anlage entsprechen hohen Standards.

Dank der Lage in Selwo sind sowohl die Strände von Estepona als auch exzellente Golfplätze und Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus privatem Außenbereich und der Nähe zu internationalen Schulen und Freizeitangeboten verleiht dieser Wohnung einen hohen Wiederverkaufswert und exzellente Vermietungsaussichten.

Über Estepona & Casares

Keine andere Stadt an der Küste hat eine so tiefgreifende und rasante städtebauliche Entwicklung durchlaufen wie Estepona. Casares ist eines der malerischsten „weißen Dörfer“ Andalusiens – oben ein mittelalterlicher arabischer Ortskern, unten moderne Golfresorts und Strandresidenzen.

Flächen

Fläche:92 m²

Allgemein

Typ:Wohnung
Region:SelwoViertel/Stadt:Selwo
Verkaufspreis

€ 375 000

Preis pro m²
€ 4 076 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 076 / m²
Vergleichsbasis
61 · Selwo
Median der Angebotspreise pro m²
€ 4 365 / m²
Typische Spanne
€ 3 866 – 5 147 / m²
Verlangen mehr pro m²
60 %
Gleicher Typ & Schlafzimmer
705 · Wohnungen · Schlafzimmer: 2 · Estepona & Casares
Median-Angebotspreis
€ 425 000
Typischer Angebotspreis
€ 325 000 – 550 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 375 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 30 000
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 200
Anwaltskosten€ 3 750
Gesamtsteuern & Gebühren€ 35 950
Gesamtkaufpreis€ 410 950

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 375 000
Anzahlung20% (€ 75 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 300 000
Monatliche Rate€ 1 501,87
Erforderliches Monatseinkommen€ 5 006,24 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-65605·EUR 375 000€ 4 076/m²