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Wohnung in Sierra Blanca

Wohnung in Sierra Blanca - Main Photo
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EDN-12340
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
2Badezimmer
189 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Dieses exklusive Apartment in der mittleren Etage befindet sich in der begehrten Wohnanlage Sierra Blanca, Marbellas exklusivster Adresse. Mit seiner Südausrichtung genießt die Immobilie den ganzen Tag über natürliches Licht und bietet einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Hier verbindet sich zeitlose Eleganz mit der Ruhe einer privilegierten Lage am Fuße des Berges La Concha.

Die großzügige Wohnfläche von 189 m² verteilt sich auf drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Der offene Wohnbereich führt direkt auf die 42 m² große überdachte Terrasse, die als zweites Wohnzimmer im Freien dient. Eine voll ausgestattete Küche mit separatem Hauswirtschaftsraum und edle Marmorböden unterstreichen den luxuriösen Charakter dieses Apartments.

Die Anlage bietet erstklassige Annehmlichkeiten wie einen Gemeinschaftspool und gepflegte Gartenanlagen. Für maximale Sicherheit sorgt ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst in der geschlossenen Urbanisation. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Die Klimaanlage und Doppelverglasung garantieren ein angenehmes Wohnklima zu jeder Jahreszeit.

Sierra Blanca ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Marbella, den Luxushafen Puerto Banús sowie renommierte internationale Schulen. Diese Immobilie stellt nicht nur ein erstklassiges Feriendomizil dar, sondern ist aufgrund ihrer Lage auch eine wertstabile Investition auf dem spanischen Immobilienmarkt.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:189 m²

Allgemein

Typ:WohnungEnergieeffizienzklasse: {rating}D
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 825 000

Preis pro m²
€ 4 365 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 4 365 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
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Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-12340·EUR 825 000€ 4 365/m²