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Etagenwohnung in Sierra Blanca

Etagenwohnung in Sierra Blanca - Main Photo
1 / 19
EDN-14009
Zum Verkauf
Im Angebot seit 21. März 2026
3Schlafzimmer
3Badezimmer
102 m²Wohnfläche
—Aussicht

Beschreibung

Diese exklusive Wohnung in der begehrten Wohngegend Sierra Blanca verkörpert den luxuriösen Lebensstil an der Goldenen Meile von Marbella. Die Immobilie besticht durch ihre erhöhte Lage, die Ruhe und Privatsphäre garantiert, während das Stadtzentrum und die Strände nur wenige Fahrminuten entfernt sind.

Auf einer Wohnfläche von 102 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, die durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugen. Das Highlight ist die 30 m² große Terrasse, die einen weitreichenden Blick auf das Mittelmeer und die gepflegten Gartenanlagen der Urbanisation bietet.

Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine moderne Fußbodenheizung sowie eine effiziente Klimaanlage. Die Wohnung befindet sich in einer gesicherten Anlage mit 24-Stunden-Sicherheitsdienst, Concierge, Gemeinschaftspool und Alarmsystem. Ein privater Tiefgaragenstellplatz und ein Abstellraum sind im Angebot enthalten.

Die Bauqualität und die erstklassige Lage machen dieses Apartment zu einer wertstabilen Anlage. In unmittelbarer Nähe finden Sie erstklassige Infrastruktur, von internationalen Schulen bis hin zu exklusiven Sportclubs, was die Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für anspruchsvolle Investoren attraktiv macht.

Über Marbella

Marbella ist das Herzstück des europäischen Luxus, wo Immobilien nicht nur als Wohnraum, sondern als Instrument zur Kapitalerhaltung betrachtet werden.

Flächen

Fläche:102 m²Terrasse:30 m²

Allgemein

Typ:Wohnung / Middle Floor Apartment

Merkmale

PoolGarageGartenTerrasse
Region:Sierra BlancaViertel/Stadt:Sierra Blanca
Verkaufspreis

€ 825 000

Originalpreis
€ 1 200 000
Preis pro m²
€ 8 088 / m²

Investitionspotenzial

Preis pro m²
€ 8 088 / m²
Vergleichsbasis
0 · Zone Marbella
Median der Angebotspreise pro m²
€ 5 811 / m²
Gleicher Typ & Schlafzimmer
609 · Wohnungen · Schlafzimmer: 3 · Marbella
Typischer Angebotspreis
€ 595 000 – 1 350 000

Median der Angebotspreise im EDENOVO-Katalog, nicht der Abschlusspreise. Mietrenditen sind Schätzwerte basierend auf lokalen Marktdaten. Keine Garantie.

Kaufkostenrechner

€ 825 000
€
Grunderwerbsteuer (ITP 7%)€ 71 500
Notar- & Grundbuchgebühren€ 2 800
Anwaltskosten€ 8 250
Gesamtsteuern & Gebühren€ 82 550
Gesamtkaufpreis€ 907 550

Die Kosten sind Schätzwerte. Bitte konsultieren Sie einen Rechtsberater.

Hypothekenrechner

Immobilienpreis (€)€ 825 000
Anzahlung20% (€ 165 000)
%
Jahre
Kreditbetrag€ 660 000
Monatliche Rate€ 3 304,12
Erforderliches Monatseinkommen€ 11 013,72 / mo

Basierend auf 30% des Bruttomonatseinkommens

Berechnungen sind indikativ. Bitte konsultieren Sie einen Finanzberater.

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EDN-14009·EUR 825 000€ 8 088/m²